Теперь, как я понимаю, у нас в долевой собственности по 1/2 находятся постройки общей площадью более 150 кв. м.

Здравствуйте! Я являюсь владельцем 1/2 доли дачного дома( сесть старое регистрационное свидетельство) на 2-х собственников и собственником своего участка земли( под дачное строительство), на который имеется новый кадастровый паспорт и Свидетельство. Дом щитовой с фанерной перегородкой и 2-мя входами, которому уже более 50-ти лет, состояние его соответствует его возрасту. Моя родственница-сособственница в январе 2015 г. продала свой участок и свою долю в доме(законно). В период, когда шла их сделка, была снесена половина дома, которой по-факту пользовалась родственница, причем без моего на то согласия и без разрешения администрации. Оказалось, что в 2012 г.старый дом жилой площадью 28,9(это плщадь 2-х комнат, расположенных через перегородку, но есть еще всякие литеры) кв.м. был поставлен родственницей на кадастровый учет. Новая собственница, отступив 3 метра от моего осташегося дома, за короткий период возвела коттедж (в тех. паспорте это -жилое строение(дача), в августе зафиксировала в БТИ снос половины дома, но, согласно Тех. паспорту, пока не зарегистрировала право собственности на новое строение. Теперь, как я понимаю, у нас в долевой собственности по 1/2 находятся постройки общей площадью более 150 кв. м. могу ли я через суд выделить свою долю по фактическому пользованию, т.е свой обломок( в тех паспорте-жилой дом) в котором числится жилое помещение 14,5 кв.метров и несколько литер, и произвести его реконструкцию? Об обоюдном согласии речи не идет, т.к. новая соседка считает, что моей половины дома уже нет и ни на какую реконструкцию согласия не даст.