Застройщик переносит сроки сдачи новостройки, нужно ли на это письмо отвечать?
опубликован 19.08.2015, 22:28
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Вам нужно принять решение, о дальнейшей судьбе Вашей квартиры, и исходя из этого уже действовать
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 17 минут
От квартиры отказываться я не буду, но хочу получить неустойку с застройщика. Не знаю, как поступить с доп.договором о переносе сроков - молчать или отказ написать.
В ответ пишите претензию и в суд.
пишите ответ-претнезию застройщику с выставлением неустойки согласно 214ФЗ
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
65-дневная просрочка сдачи новостройки - что делать, если застройщик не отвечает на претензию?
Предполагаемый срок получения Разрешения на ввод домов в эксплуатацию – второй квартал 2011 года.
Застройщик переносит срок сдачи дома на целый год - как составить претензию и что делать дальше
Возможно ли потребовать неустойку с застройщика за перенос сроков сдачи дома и подписание дополнительного соглашения?
Перенос срока сдачи квартиры в ипотеку - возможность получения пени за задержку и рекомендации по действиям
Застройщик предлагает перенести сроки сдачи дома - что делать - согласиться или не соглашаться?
Согласие на перенос сроков сдачи дома - роль расписи в получении письма от застройщика
Дискуссия о подписании дополнительного соглашения о переносе даты ввода объекта в эксплуатацию и его возможных последствиях
Как взыскать проценты за ипотечный кредит и неустойку у застройщика при переносе сдачи дома без подписания доп. соглашения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут