Оплачиваем квартиру полностью) Собственник подала на нас в суд, пишет что мы нарушаем её покой, она хочет жить одна.

Question

Что делать? Я и супруг заключили договор найма жилого помещения (квартиры) с собственником (квартира кооперативная) на срок 5 лет, но прошёл только год и собственник нас теперь выгоняет. На момент заключения договора собственник проживала у сожителя, он умер. И ей теперь фактически жить негде. Мы предоставили ей отдельную комнату. Квартира 2-х комнатная. Может ли она досрочно расторгнуть договор? М ы соблюдаем все условия по договору. (оплачиваем квартиру полностью) Собственник подала на нас в суд, пишет что мы нарушаем её покой, она хочет жить одна. В исковом заявлении указаны статьи 209,304 ГК РФ,ст.35 ЖК РФ, ст.131 ГПК РФ.

Скальский Артур Брониславович · Accepted Answer

Татьяна!

В любом случае надо читать условия Вашего договора... :-) Без этого очень трудно оценить ситуацию  :-( 
Но предварительно -  расторгнуть договор  трудновато....

Договор найма расторгается только в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Нарушение покоя не входят в обстоятельства на которых договор может быть расторгнут.
Для Вас суд - это во благо - напишите возражения на иск, и требуйте снижение арендной платы - т.к. отдали ей комнату...

Удачи!
АБ

Оплачиваем квартиру полностью) Собственник подала на нас в суд, пишет что мы нарушаем её покой, она хочет жить одна.

Похожие вопросы

Собственник выгоняет из арендованной квартиры досрочно - что делать?

Исковое заявление о изменении договора найма жилого помещения и выдаче отдельного договора на одну из комнат

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Как продлить договор найма жилого помещения, если собственник не оповестил за три месяца до окончания срока действия?

Должны ли меня зарегистрировать на основании этого договора?

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи

Судебная процедура выселения сына покойной нанимательницы из жилого помещения, принадлежащего нашей организации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59