Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 4, из них VIP - 2

Челябинск, 22.04.2009, 10:41

Собственник выгоняет из арендованной квартиры досрочно - что делать?

Вопрос №775272 из г. Челябинск
опубликован 22.04.2009, 10:41

Что делать? Я и супруг заключили договор найма жилого помещения (квартиры) с собственником (квартира кооперативная) на срок 5 лет, но прошёл только год и собственник нас теперь выгоняет. На момент заключения договора собственник проживала у сожителя, он умер. И ей теперь фактически жить негде. Мы предоставили ей отдельную комнату. Квартира 2-х комнатная. Может ли она досрочно расторгнуть договор? М ы соблюдаем все условия по договору. Собственник подала на нас в суд.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Для более полного ответа на Ваш вопрос нобходимо изучть договор найма и исковое заявление.

22.04.2009, 10:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Шпагин Константин Олегович

Юрист из города Южно-Сахалинск, стаж 9 лет

5.0 23 отзывa

Основываясь на законодательстве, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (Статья 687. ГК РФ).

Если вы, как наниматель, не допускаете нарушения договорных отношений, то законых оснований на досрочное расторжение договора у наймодателя нет.

В любом случае, однозначно ответить не возможно, нужно знать условия договора, а также доводы и требования изложенные в исковом заявлении;

Не забывайте, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (п.1. Статьи 56.ГПК). Так, что представте суду те доказательства которые подтверждают надлежащее исполнение Вами обязательст по договору, а наймодатель пусть представит свои. Всего Вам доброго.

22.04.2009, 12:56

Спросить юриста

Комарова Татьяна Владимировна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 10 лет

1 отзыв

Знаете все, что невозможно, то можно! Как договор заключали? И где?

22.04.2009, 16:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник выгоняет из арендованной квартиры досрочно - что делать?

Похожие вопросы

Оплачиваем квартиру полностью) Собственник подала на нас в суд, пишет что мы нарушаем её покой, она хочет жить одна.

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.

Сообщение об изменении собственника квартиры при условиях договора найма жилого помещения и вопрос расписки при передаче оплаты

Вопрос о принудительном выселении квартиранта как новому собственнику квартиры

Судебная процедура выселения сына покойной нанимательницы из жилого помещения, принадлежащего нашей организации