Оспаривание договора купли-продажи квартиры после 3 месяцев - действия жены продавца

Это её право.

Но такую сделку надо расторгать.

В суд на продавца подавайте

Оформляется иск по правилам ст. 55-87, ст131, 132 ГПК РФ

Требования к оформлению иска тут.

www.9111.ru

Удачи Вам в разрешении Вашей проблемы.

Правомерны, если у вас на момент совершения сделки не было нотариального согласия супруги на отчуждение объекта.

В соответствии со ст. 35 СК РФ сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Так что действия супруги правомерны и, судя по тексту вопроса, у нее есть все шансы признать сделку недействительной.

Рекомендую обратиться за юридической помощью с целью не допустить расторжения сделки.

Да, она имеет на это право. Покупатель должен доказать в суде, что является добросовестным приобретателем. Тогда она получит право только требовать с мужа деньги в 1/2 доле.