Кто несет ответственность за замену крана на стояке в многоквартирных домах?

Вопрос №7784354 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.08.2015, 22:28

Кран на стояке (до счётчика) относится к общедомовому имуществу? И если да, то кто оплачивает его замену, если он пришёл в негодность? Его замену провел сантехник за мой счёт, в праве я требовать ЖЭК вернуть мне деньги?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7874 отзывa

См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.

ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

Соответственно ремонт ДАННОГО отключающего устройство должен осуществляться за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Уплата дополнительных средств за указанную работу - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА.

Так что требуйте возврата излишне уплаченной суммы.

Единственная проблема - ваш сантехник может "откреститься" от того, что брал с Вас деньги за эту работу.

Тогда ВСЁ сложнее.

23.08.2015, 22:49

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России