2. Обязательно ли сначала направлять претензию застройщику или допускается сразу обращаться с иском в суд?

Вопрос №778746 из г. Таганрог
опубликован 27.04.2009, 13:46

У меня вопросы по закону N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года.

1. Скажите, пожалуйста, может ли участник долевого строительства подать иск о выплате неустойки за несвоевременную сдачу объекта, получить её и следом на том же основании расторгнуть договор о долевом строительстве и получить проценты за пользование денежными средствами?

2. Обязательно ли сначала направлять претензию застройщику или допускается сразу обращаться с иском в суд? Есть ли какое-нибудь преимущество от направления претензии застройщику?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хомец Лариса Петровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

5.0 167 отзывов

Алексей,

1. Вы вправе заявить все изложенные требования в исковом заявлении. Только не понятно, за какой период Вы будете просить проценты за пользование чужими денежными средствами? Советую оценить последствия (ДЛЯ ВАС) расторжения договора долевого участия в строительстве.

2. Если договор предусматривает претензионный порядок разрешения спора, тогда его следует придерживаться, а вообще законодательством этот порядок не предусмотрен.

3. На практике, перед подачей иска, в большинстве случаев, контрагентам направляют претензию, это позволяет узнать позицию стороны, его возражения и иную информацию, которая будет необходима для поддержания своих аргументов в суде. С уважением, Лариса

27.04.2009, 15:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 453 Поиск Регистрация