Важная информация о перепланировке в дуплексе - документы, паспорт БТИ и влияние налогов и кадастровой стоимости.

Вопрос №7801208 из г. Анапа
опубликован 25.08.2015, 12:36

Делаю перепланировку в дуплексе (в своей половине), что нужно знать и требуется ли оформлять какие-либо документы, получать новый паспорт БТИ? Планируется вместо жилой комнаты ванна. На что влияет размер жилой площади (налоги, кадастровая стоимость)? Заранее благодарю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

Размер жилой площади не влияет на размер налогов, которые исчисляются от кадастровой стоимости.

Что касается перепланировки, то возможны два варианта:

- обращаетесь в администрацию, получаете разрешение на перепланировку, заказываете проект (дорогой), выполняете работы, получаете новый техпаспорт и разрешение на ввод в эксплуатацию, а затем - в Росреестре: новое свидетельство о регистрации права собственности;

- выполняете вашу перепланировку, обращаетесь в БТИ, заказываете новый техпаспорт и техническое заключение (дешевле, чем проект), подаете документы в администрацию об оставлении помещения в перепланированном состоянии, получаете отказ и в судебном порядке оставляете помещение в перепланированном состоянии. Это дольше, но дешевле.

Выбор за вами.

25.08.2015, 16:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Для начало необходимо было получить разрешение на перепланировку.

25.08.2015, 12:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена Игоревна

Автор вопроса

0 отзывов

Уточните пож-та, перепланировка без увеличения / уменьшения площади ( капитальный пристроек или их сноса) не требует в обязательном порядке разрешения, как быть? Как тогда это поэтапно оформлять?

Заранее благодарю!

16.09.2015, 00:20

Спросить юриста