Я правильно понимаю, что все доли дома тоже перед этим должны быть оформлены по российскому законодательству?

Здравствуйте! Живу в Симферополе. Дом и земля юридически на 3 хозяев в общей долевой собственности: 6/8 долей у моей матери, по 1/8 у ещё двоих собственников. Мать уже оформила свои доли по российскому законодательству. НО: ещё при Украине неправильно был оформлен гос.акт на землю - из троих собственников доля прописана только у одного (собирался отказаться от своей 1/ доли дома и земли в пользу другого с его 1/8, но умер, наследница вступила в права, но по российскому законодательству ещё не оформила свою долю; другой собственник со своей 1/8 доли не может из-за непрописанной 1/8 доли земли вступить в наследство - отец его тоже уже умер). Сейчас нам говорят, что наш вопрос решается только через суд. Мать, насколько я понимаю, тоже не может на меня написать завещание из-за проблем с неправильно оформленным ещё при Украине гос.актом. Какова последовательность действий в нашем случае? Нужно ли нам прежде чем подавать исковое заявление в суд делать оценку дома? Я правильно понимаю, что все доли дома тоже перед этим должны быть оформлены по российскому законодательству? Потребуется ли оценка земли перед подачей иска? Нам сказали, что суд назначит геодезию и межевание в процессе судебного делопроизводства...