Вопрос:\nВ течение какого срока я должна вернуть сумму аванса покупателю, если она требует расторжение договора купли-продажи дачного участка?

Вопрос №7808834 из г. Балаково
опубликован 25.08.2015, 22:07

Между мной и покупателем был составлен договор купли-продажи дачного участка с рассрочкой платежа. Покупатель согласно договора внесла 1/3 суммы на мой банковский счет. В июле покупатель заявляет о расторжении сделки и требует снизить стоимость дачи на 100 тысяч рублей или вернуть сумму аванса, в противном случае она намерена подать на меня в суд. В течении какого срока я обязана вернуть ей сумму аванса?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Светлана

Юрист Тула

0 отзывов

Хочу уточнить, договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от 28.04.2015г. Поэтому все претензии покупателя по поводу трещин в стене дачного домика. являются ничтожными. В пунке 2.1 имеется запись: Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора не подлежит изменению. В договоре идет речь только о земельном участке. Попытка покупателя снизить стоимость данного участка или расторжение данного договора ведет к упущенной выгоде.

26.08.2015, 01:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Мотузко Сергей Владимирович

Юрист из города Саратов

4.6 298 отзывов

Уважаемая Светлана! А в чем причина возникновения требования покупателя об уменьшении цены?

25.08.2015, 22:12

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

В процессе пользования покупатель выявил недостатки, которые теперь его не устраивают. (Трещины в стене дачного домика)

25.08.2015, 22:39

Спросить юриста

Мотузко Сергей Владимирович

Юрист из города Саратов

4.6 298 отзывов

А эти трещины и иные недостатки не оговаривались при совершении сделки? Если нет, то тогда Вам лучше выполнить требование покупателя добровольно(расторгнуть договор и вернуть аванс). А срок выполнения требований Вы можете согласовать с покупателем(по закону он всего десять дней).

25.08.2015, 22:42

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

При составлении договора покупателя все устраивало. Она и сейчас готова купить дачу, но за цену на 100 тыс руб меньше. На данный момент конечно цена дачи ниже, меньше спрос. А весной я могла её продать. Я согласилась снизить цену на 30 тыс руб, но покупатель требует снизить первоначальную цену на 100 т р. не хочется думать о плохом, но не является ли это мошенничеством?

25.08.2015, 23:16

Спросить юриста

Мотузко Сергей Владимирович

Юрист из города Саратов

4.6 298 отзывов

Мошенничеством это не является... Это обыкновенная попытка снизить цену за выявленные недостатки товара. Так что, если вы не уверены, что продолжения не последует, расторгайте договор и возвращайте аванс.

25.08.2015, 23:25

Спросить юриста