Как решить проблему с продажей доли в квартире сестре и избежать судебного дела?

Вопрос №7826718 из г. Казань
опубликован 27.08.2015, 09:42

Имею 1/5 долю в квартире, 4 другие доли в собственности у сестры. Хочу продать свою долю, предложил купить сестре. Она сегодня прислала ответ. Написала что имеет намерение купить 1/5 доли за 177000 руб, но в связи с тяжелым материальным положением хочет предложить мне продать в расрочку с ежемесячной выплатой по 3000 в месяц. В случае моего отказа или игнорирования ответа обратится в суд. КАК БЫТЬ МНЕ? МЕня не устраивает что мне будут выплачивать ежемесячно. А отказ от покупки доли она не пишет. А почему она хочет подать в суд? продать долю другому покупателю нет возможности, она это прекрасно знает, поэтому и предлагает выкупать ежемесячно. Не представляю как быть? Сам там не проживаю уже 10 лет, за это время поставили железную дверь, теперь она требует с меня за это время оплаты за коммунальные платежи и за установку двери, все вместе 25000. вправе ли это? ладно коммунальные платежи, но ведь дверь я не просил устанавливать. Извините, но еще один вопрос. Можно ли брать с нее за наем жилого помещения, как будто она снимает у меня эту долю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

За дверь платить не обязаны. За коммуналку вы обязаны платить пропорционально вашей доле, но только по тем платежам, которые рассчитываются по нормативам (например, за отопление).

Если не согласны с ценой доли, можете не продавать. Через суд она решить вопрос может с выплатой вам стоимости доли, но не в рассрочку и только если у вас есть другое жилье.

Желаю удачи.

27.08.2015, 09:49

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! За ремонт без вашего согласия вы имеете право не платить. Установите сестре свою цену и условия покупки, если она откажется, то продавайте третьим лицам. Клиенты всегда находятся

27.08.2015, 11:16

Спросить юриста