Важный вопрос о последствиях сделки по приобретению квартиры в п. Бугры через предварительный договор купли-продажи
Вопрос №783476
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.05.2009, 20:01
опубликован 06.05.2009, 20:01
Елена Вадимовна! Собираемся приобрести квартиру в п. Бугры, в строящемся доме. Возник серьезный вопрос о последствиях предполагаемой сделки. Застройщиком дома является ООО"ИСК "ПромСервис"", Продавец - ООО"Агентство Недвижимости "Промсервис"". Продавец, предлагает заключить "Предварительный Договор купли-продажи" по которому мы обязуемся оплатить стоимость объекта, а Продавец, после окончания строительства оформляет квартиру в собственность на себя, а затем заключает договор купли-продажи с нами. При этом, Продавец отказывается заключить договор долевого строительства, поясняя, что не является застройщиком, но ссылается на 214 ФЗ РФ.
Какие "неприятные" последствия может для нас иметь предлагаемая форма сделки?
С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Самые негативные последствия, в плоть до дого, что вы останетесь без квартиры и без денег.
В данной ситуации приемлем только один договор - договор долевого участия, с дальнейшей регистрацией в Фед. регг. службе. Но к сожаления, как показывает практика, даже договора долевого участия не являются гарантией исполнения обязательств по строительству и передаче Вам в собственностьквартиры.
07.05.2009, 00:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
210
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли в данном случае юридическую силу ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ?
Получение предварительного договора о заключении договора купли-продажи при покупке квартиры - правомерно или вызывает тревогу?
Оформление права собственности при переуступке долевого строительства - документы и подводные камни
Правда ли что для оформления договора купли-продажи теперь не обязательно присутствие нотариуса?
И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?
Прописывание ответственности ИП в ПДКП за сроки и качество строительства, не являясь строительной организацией
Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья
А что касается меня: Какие у меня риски, не может ли быть двойной продажи...?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут