Важный вопрос о последствиях сделки по приобретению квартиры в п. Бугры через предварительный договор купли-продажи
Вопрос №783476
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.05.2009, 20:01
опубликован 06.05.2009, 20:01
Елена Вадимовна! Собираемся приобрести квартиру в п. Бугры, в строящемся доме. Возник серьезный вопрос о последствиях предполагаемой сделки. Застройщиком дома является ООО"ИСК "ПромСервис"", Продавец - ООО"Агентство Недвижимости "Промсервис"". Продавец, предлагает заключить "Предварительный Договор купли-продажи" по которому мы обязуемся оплатить стоимость объекта, а Продавец, после окончания строительства оформляет квартиру в собственность на себя, а затем заключает договор купли-продажи с нами. При этом, Продавец отказывается заключить договор долевого строительства, поясняя, что не является застройщиком, но ссылается на 214 ФЗ РФ.
Какие "неприятные" последствия может для нас иметь предлагаемая форма сделки?
С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Самые негативные последствия, в плоть до дого, что вы останетесь без квартиры и без денег.
В данной ситуации приемлем только один договор - договор долевого участия, с дальнейшей регистрацией в Фед. регг. службе. Но к сожаления, как показывает практика, даже договора долевого участия не являются гарантией исполнения обязательств по строительству и передаче Вам в собственностьквартиры.
07.05.2009, 00:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли в данном случае юридическую силу ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ?
Получение предварительного договора о заключении договора купли-продажи при покупке квартиры - правомерно или вызывает тревогу?
Оформление права собственности при переуступке долевого строительства - документы и подводные камни
Правда ли что для оформления договора купли-продажи теперь не обязательно присутствие нотариуса?
И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?
Прописывание ответственности ИП в ПДКП за сроки и качество строительства, не являясь строительной организацией
Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья
А что касается меня: Какие у меня риски, не может ли быть двойной продажи...?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут