Проблемы с наследством - умерший собственник недвижимости, залог и неопределенность наследника

Вопрос №783706 из г. Чапаевск
опубликован 07.05.2009, 10:43

1. Умер собственник недвижимости. 2.Недвижимость находиться под залогом (при жизни выступал как залогодатель и поручитель). 3.Наследник 1 сын (тоже поручитель по тому же залогу). 4. Завещания нет. Можно как то перекинуть наследство на несовершенно летнего внука.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Здравствуйте, Алексей. В силу ст.1157 ГК РФ Вы вправе отказаться от наследства в пользу любого лица, входящего в число наследников по закону любой очереди. (см. ст. 1158 ГК РФ).

"Перекинуть" наследство можно, но учтите, что все долги и залоговые обязательства тоже перейдут к этому наследнику. Порядок оформления отказа Вам расскажет нотариус, ведущий наследственное дело.

Валерий Наумов

07.05.2009, 12:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1157. Право отказа от наследства

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

Иванищев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 83 отзывa

Здравствуйте, Алексей!

Чтобы в дальнейшем распоряжаться указанным недвижимым имуществом, надо для начала оформить право собственности на данное имущество.

Наследниками первой очереди по закону (так как нет завещания) являются родители, супруг и дети наследодателя. Если единственный сын откажется от принятия наследства, то его ребенок (надо полагать, что он же внук?) ничего не получит.

Таким образом, необходимо сначала принять наследство, а потом уже отчуждать его в пользу любых третьих лиц.

Замечу, что "очистить" недвижимость от обременения в виде залога можно только исполнив обязательства перед кредитором (залогодержателем), либо переуступив свои обязательства перед кредитором другому лицу с аналогичным предметом залога.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

07.05.2009, 11:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Алексей, здравствуйте! Добавлю, отказаться от наследника, имеющего право наследовать только по праву представления (внук) можно только в том случае, если он призывается к наследованию. В Вашем случае, внук не является наследником, соответственно, отказаться от наследства в его пользу нельзя.

С уважением,

Харченко О.В.

07.05.2009, 12:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста