Возвращение задатка - что делать, если отказываемся от покупки квартиры по заниженной стоимости
Вопрос №7840086
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.08.2015, 10:45
опубликован 28.08.2015, 10:45
Заключили с риэлтерской фирмой договор о внесении аванса (50000 р) в счет стоимости квартиры, как бронь квартиры и показать желание приобретения. При отказе нас от квартиры деньги не возвращаются, при отказе банка от квартиры по ипотеке деньги вернут. Потом узнали, что продавцы хотят продавать квартиру по заниженной стоимости 1000000. а остальную сумму на улучшения. При таких условиях мы покупать не хотим квартиру, как нам вернуть задаток в 50000?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы имеете право расторгнуть риэлторский договор в любое время без каких-либо обоснований и потребовать возврата всей уплаченной Вами исполнителю (риэлтору) суммы (ст. 782 ГК РФ). Деньги должны быть возвращены в течение 10 дней.
Ван нужно подать письменное заявление о расторжении договора и требовании возврата денег. В случае отказа обращаться в суд с иском о защите прав потребителя. Условия договора, устанавливающие возможность риэлтора удержать эту сумму при расторжении договора, изначально недействительны и не помешают взыскать всю сумму вместе с процентами и компенсацией морального вреда.
28.08.2015, 10:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Похожие вопросы
Отказ от выполнения договора - возможность возврата суммы бронирования
Как правильно оформить сделку по покупке квартиры по ипотеке - аванс или задаток?
Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?
Как вернуть бронь за квартиру при одобрении ипотеки на меньшую сумму или с невыгодными условиями
Нужен ли задаток при получении ипотеки? Беспокоит возможность невозврата денег
Подскажите, имеем ли мы все-таки право вернуть в данном случае аванс?
Отказ от покупки квартиры - возможность возврата аванса и юридическое положение
Как вернуть аванс и решить спор при отказе от покупки квартиры?
Как оформить задаток при отсутствии предварительного договора купли-продажи для защиты своих интересов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут