Подскажите, имеем ли мы все-таки право вернуть в данном случае аванс?

Вопрос №466970 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.08.2007, 12:16

Мы внесли в агентство аванс за квартиру. Но тут вдруг выяснилось, что продавцу не выгодно указывать рыночную стоимость в договоре купли-продажи (налоги). Когда мы стали настаивать на указании полной стоимости, агентство нам заявило, что если мы откажемся покупать на их условиях, сделка будет признана не состоявшейся по нашей вине и аванс они нам не вернут, т.к. дескать в агентском договоре, который мы заключали с ними при внесении аванса, не прописано, что договор купли-продажи должен заключаться по рыночной стоимости. Мы сомневаемся в их правоте, т.к. в этом же агентском договоре есть фраза: стоимость сделки составляет... и указана именно полная стоимость. Подскажите, имеем ли мы все-таки право вернуть в данном случае аванс?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жаров Антон Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 18 лет

5.0 641 отзыв

Вопрос делится на два. Конечно, рисковано заключать договор на сумму 3 копейки, а реально платить 3 рубля.

По агентскому договору - надо читать (берегите свой экземпляр!), но, мне не кажется, что эта причина отказа от сделки неуважительная.

И вообще, уговаривайте хозяина указывать полную стоимость - это надо и ему! А то возьмёте и вручите ему через нотариуса ту сумму, которая в договоре, и всё, останется он с носом и без квартиры.

С уважением,

Антон Жаров

21.08.2007, 09:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 дня

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 18 лет

5.0 641 отзыв

Вопрос делится на два. Конечно, рисковано заключать договор на сумму 3 копейки, а реально платить 3 рубля.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите, имеем ли мы все-таки право вернуть в данном случае аванс?

Похожие вопросы