Рассмотрение предложения выкупа соседской комнаты - отказ, возможность снижения цены и недопустимость манипуляций суммой сделки
Вопрос №7842577
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.08.2015, 14:11
опубликован 28.08.2015, 14:11
Сосед по коммунальной квартире предложил выкупить его комнату. По цене явно завышенной. Я напишу отказ, а агенты по недвижимости собьют цену (клиентов мало... вам побыстрей надо... и.т.п.). Меня должны поставить в известность об окончательной сумме сделки и могут ли они тем или иным способом обойти этот пункт (продать за меньшую сумму, а в документах написать большую). Я эту комнату хочу купить, но за реальную стоимость, а не взятую с потолка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, ст.250 ГК РФ должна исполняться. Предложение о выкупе комнаты должно содержать все существенные условия сделки, в том числе стоимость комнаты. Если продажа будет по иной цене, то Вы имеете право оспорить ту сделку и заменить покупателя комнаты на себя.
28.08.2015, 14:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сосед предлагает завышенную цену за выкуп доли в коммунальной квартире
Агентство отказывается продать комнату по более низкой цене, несмотря на мои права как собственника
Дополнительно письма и ожидание - возможность продажи комнаты в коммунальной квартире, учитывая отказы соседей и изменение цены
Как я узнаю, что комната была продана именно по заявленной собственником цене?
Как защитить свои права при покупке комнаты в коммунальной квартире - история о недобросовестном риэлторе и пересмотре цены
Что можно сделать в такой ситуации и как я должен поступить дальше?
Могут ли соседи, которых реальная цена устраивает, опротестовать сделку?
Я слышала, что соседи должны письменно уведомить о своем решении продать комнату с указанием цены.
Собственник 1/3 доли квартиры предлагает завышенную цену за выкуп, как доказать, что сделка неправомерна?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут