Требуется ли согласие супруги, если я буду покупать квартиру по договору купли-продажи в пользу третьего лица. Спасибо.

Уважаемый Борис! Согласно ч.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Вы участвуете в совершении сделки с недвижимостью, являясь плательщиком денежных средств в период брака, поэтому нотариально удостоверенное согласие супруги необходимо во избежание оспаривания ею сделки, когда она узнает о ней. Это согласие лучше получить или сначала расторгнуть брак, чтобы не ставить сделку под угорозу, даже если переход права собственности УФРС зарегистрирует.

Борис, здравствуйте! Из Вашего вопроса не очень понятно, как Вы собрались заключать сделку.. Если покупателем будет некое третье лицо, а Вы просто будете платить свои денежные средства, то нотариальное согласие Вашей супруги не требуется. Потребуется нотариальное согласие супруги этого третьего лица.

Оспорить данную сделку Ваша супруга не сможет.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте,Борис! Если вы будете по доверенности представлять интересы покупателя(третьего лица), то согласие вашей супруги не требуется.С уважением,