Вопрос - Можно ли продать квартиру, где прописаны я и двое несовершеннолетних детей, без выписки и получения справки формы 40? (ссылки на нормативную базу)
Вопрос №7854173
из г. Екатеринбург
опубликован 29.08.2015, 19:33
опубликован 29.08.2015, 19:33
Хочу купить квартиру, однако сейчас в ней прописаны я и 2-е несовершеннолетних детей. Для продажи нужна справка формы 40.
можно ли ее получить и провести сделку купли-продажи не выписываясь? (если можно со ссылками на нормативную базу)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здраствуйте! Да, можно совершить сделку купли-продажи, если лица не выпишутся. Согласно ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Главное, что будет указано, что они обязуются сняться или сохраняют право пользования.
29.08.2015, 19:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если в сделке не участвует банк (покупка по ипотеке), то справка не требуется.
29.08.2015, 19:35
Если только прописаны---проблем не должно быть.
29.08.2015, 19:39
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу - безопасность для покупателя и налогообложение
Необходимые документы и справки для сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом ИЖС и их получение.
Покупка доли квартиры от брата спутника жизни - необходимые документы, процесс сделки и последующая регистрация
Вопрос о совершении сделки по продаже-купле квартиры без справки по форме 40
Вопросы по продаже квартиры, когда хозяйка - пожилая бабушка и возможность доверенности на юриста
Возможна ли сделка купли-продажи квартиры, если в ней прописаны люди (несовершеннолетних детей нет) ?
Можно ли проводить сделку купли-продажи квартиры если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок? Я покупатель.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут