Как продать гараж без согласия супруга и доказать его мою личную собственность?

Вопрос №7858526 из г. Москва
опубликован 30.08.2015, 12:15

Помогите! Нужна юридическая помощь. Ситуация такая. Мой муж более двух лет проживает в другом городе, нигде не работает, материально не участвует в воспитании двоих детей. Я год назад купила гараж, оформила право собственности. Сейчас срочно нужны деньги. Подскажите, как я могу продать гараж без нотариального согласия супруга? Как мне доказать, что гараж-это моя личная собственность? Спасибо!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беарт Виктория Сергеевна

Юрист Москва, стаж 14 лет

5.0 1387 отзывов

Наталья, в вашем случае только путем раздела имущества в судебном порядке.

Делите все совместно нажитое имущество поровну либо, отходите от начала равенства, в случае, если ваш муж не работал без уважительной причины и суд примет это к сведению (основание: ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Относительно гаража, доказываете суду, что ваши семейные отношения фактически прекращены с определенного момента (в том числе можете привлечь свидетелей). Просите суд это имущество определить вам независимо от остального, нажитого в период совместного проживания.

30.08.2015, 12:22

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Сизова Ольга Викторовна

Юрист из города Москва

4.5 427 отзывов

В судебном порядке исключить гараж из совместно нажитого имущества по доводам, которые сейчас указали. Судебная практика имеется. Решаемо.

30.08.2015, 12:16

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Разделите совместно нажитое имущество через суд. Но потребуются письменные доказательства того, что гараж приобретался на Ваши личные деньги.

30.08.2015, 12:17

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист из города Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

нужно нотариальное согласие супруга на продажу.

Семейный кодекс: статья 34. Совместная собственность супругов

часть 1: Имущество, нажитое супругами ВО ВРЕМЯ БРАКА, является их совместной собственностью.

статья 35

часть 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОЕ СОГЛАСИЕ ДРУГОГО СУПРУГА.

30.08.2015, 12:17

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста