Может ли соседка снизу составить акт осмотра нашей квартиры без нашего присутствия и вызвать нас в суд, несмотря на наличие страховки? Как защитить свои права и доказать свою невиновность?

Question

Соседка снизу принесла нам копию акта первичного осмотра квартиры от 20.08.15 г. В нем указано, что в ванной комнате и коридоре есть сухие желтые следы от залива. Без экспертизы почему то решили, что это из за халатности соседей выше, т.е. нас. Причем дата залива не указана, да и она нам ни слова не говорила. Акт составил директор, мастер и инженер ЖЭУ, нас на осмотр не приглашали, хотя все были дома. На этом акте она предлагает договориться мирно, либо подаст в суд, а так же написала что ее квартира застрахована на 400 тыс. руб. Вопрос: имели ли право производить осмотр и составлять акт без нашего присутствия? Зачем подавать на нас в суд если есть страховка, разве можно получить компенсацию по страховке и в добавок от нас? Можем ли мы пригласить комиссию для осмотра нашей квартиры, где следы потопа отсутствуют? Почему она не сразу вызвала аварийную и коммисию в день залива, возникает ощущение обмана с ее стороны. Может это вообще общедомовые стыки текут. Посоветуйте, как от стаять свои права и доказать невиновность. Спасибо.

Кузнецов Александр Сергеевич · Answer

Была похожая ситуация. При рассмотрении акта, мы обратили внимание на подчерк, кто подписывал. Таких личностей  как директор, мастер и инженер собрать в одном месте очень трудно. И подписи установили, что подписывал один человек. А это уже серьезная статья. Сначала устно намекнули директору что скоро у него возможно прокуратура будет, весь залив "исчез" и нам принесли даже извинения. Акт без даты это уже нарушение. Поработайте в вашими первичными документами. Пригласите к себе комиссию. Пишите, если будут вопросы.

Похожие вопросы

Подозрительный акт осмотра квартиры - запрос на экспертизу подлинности после 5 лет

Вопрос о возможности составления нового акта дефектов при обнаружении новых недочетов на осмотре перед подписанием

Залив соседей - что делать, если гибкий шланг сорвал жизнь на соседях и ограничил мои права?

Страховая компания подала в суд по заливу соседской квартиры, требуется компенсация в размере 20 000 рублей

Затопление квартиры в Октябрьском Люберецкого района - некомпетентный акт и отказ внесения изменений

Необходимо получить акты и инициировать проверку - что делать, если управляющая компания отказывается осмотреть залитую квартиру?

Как заставить управляющую компанию указать дату залива в акте осмотра для страховой компании - юридический анализ

Как решить проблему соседского залива - мирное соглашение или судебное разбирательство?

Возможное подача соседкой иска в суд на основании актов осмотра квартиры - оценка реальности иска

Право на участие - Как добиться участия в осмотре квартиры после подтопления и защитить свои интересы в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59