Вопросы по ипотеке и алиментам после развода - возможность требования доли с квартиры и расчёт алиментов
опубликован 01.09.2015, 12:04
Ипотека взята в 2009 году, развод в 2012. Бывший муж отказался платить ипотеку, официальный отказ у натариус не оформил, так как обременение. На алименты не подавала, он сам мне на карточку переводит каждый месяц деньги на ребенка. Ребенку 11 лет, он не хочет с ним общаться. Может ли бывший муж после того как я выплачу ипотеку потребовать свою долю с квартиры? И если я подам на алименты, будут ли они насчитаны с момента развода или подачи заявления?
1. В период совместного проживания была квартира по ипотеке , согласно ст. 34 СК РФ -это совместно нажитое имущество .
2. Часть средств на приобретение и погашение ипотеке было произведено за счет совместных средств - т.е. это уже дает ему право претендовать на свою долю
3. Ипотека была оформлена в браке - это совместные долги ст 45, 46 СК РФ
4. Вы имеете право предъявить к нему сейчас требование о взыскание 50% ипотеки оплаченной Вами лично после расторжения брака , срок исковой давности по первым сделанным Вами платежам уже истекает , 3 года
5.Деньги на содержание ребенка он Вам перечисляет в добровольном порядке . поэтому если вы будете претендовать на взыскание алиментов с момента расторжения брака ,т.е. за 3 года до официального обращения в суд с иском о взыскании алиментов ,то он легко докажет . что платил выпиской из банка .
Что делать : советую обратиться Вам в суд с иском о взыскании с него 50% по уплате Вами ипотеке , в суде можете заключить мировое соглашение . согласно которому от откажется от своих претензий на долю в квартире , Вы откажетесь от исковых требований о взыскании , суд утвердить данное мировое соглашение . Через месяц оно вступит в законную силу и после погашения ипотеке на основании данного мирового соглашения право собственности будет на квартиру только Ваше и в будущем он не сможет на что либо претендовать .
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Алименты по общему правилу с момента подачи заявления. Но при доказательстве того что они не выплачивались можно просить за 3 предшествующие года.
Как я понимаю, раздела имущества не было?Квартира приобретена в период брака? У вас есть право на обращение в суд о разделе имущества и долгов.
Долг по ипотеке на момент расторжения - ваш совместный и квартира - ваша совместная. С учетом оценки ее стоимости и произведенных вами выплат после развода - предполагаю что она останется за вами.
Если будете вы платить ипотеку,то впоследствии сможете оформить квартиру на себя выплатив мужу компенсацию за тот период когда он платил ипотеку.
Если подадите на алименты то они будут взыскиваться с даты подачи иска в суд п.2 ст.
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Ипотеки и развод - Что будет с квартирой и деньгами?
Можно ли взять ипотеку в процессе развода, не втягивая в это супруга, и какие права он имеет на долю в квартире?
Долги и имущество после развода - нужно ли беспокоиться о своей доле в ипотеке?
Право на взыскание выплаты ипотеки за долю ребёнка от бывшего мужа при приобретении квартиры после развода.
Как защитить себя при разводе и исключить бывшего мужа из ипотеки?
Суд поделил квартиру поровну - стоит ли бывшему мужу подавать апелляцию?
Ипотека и возмещение расходов - когда и как можно подать на компенсацию после развода?
Как переписать долю по ипотеке на ребенка и взять ипотеку на себя после развода?
Развод, ипотека и вопросы собственности - что грозит после полной оплаты ипотеки в ситуации с бывшим мужем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут