Может ли отчим потребовать право свободного доступа в нашу комнату?

Вопрос №789145 из г. Мегион
опубликован 18.05.2009, 19:40

Я с сестрой имеем в общей долевой собственности долю в праве 1/6,а 4/6 принадлежат отчиму. Исходя из размеров моей и сестры доли в праве собственности и размера жилой площади квартиры в квадратных метрах наша доля составляет 9.86 кв м.Отчим подавал исковое заявление об определении порядка пользования имуществом, суд решил передать комнату размером 12.3 кв.м мне с сестрой. Можем ли мы сдать комнату? Может ли отчим потребовать право свободного доступа в нашу комнату?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Вера Петровна

Адвокат Саратов, стаж 15 лет

5.0 175 отзывов

Здравствуйте, Люба.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.2 ст.247 ГК РФ при установлении порядка пользования жилым помещением каждому из собственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности. При этом выделенное помещение может не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Кроме того, определение порядка пользования общей собственностью не изменяет режим собственности и доли сторон в общей собственности.

При этом ваш отчим вправе претендовать на денежную компенсацию от разницы в размере доли, которая фактически вам выделена судом, и доли, причитающейся вам в праве общей долевой собственности.

В случае получения решения суда, ваш отчим не вправе больше претендовать на свободный доступ в вашу конмтану, также, как и вы- на его территорию.

Поскольку все будет закреплено докумкентально, считаю, что вы имеете право на сдачу своей комнаты внаем.

20.05.2009, 20:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 дня