Продажа квартиры при разводе - возможно ли это без согласия бывшего супруга и как разрешить вопрос раньше истечения 3-летнего срока
Вопрос №790325
из г. Подпорожье
опубликован 20.05.2009, 17:28
опубликован 20.05.2009, 17:28
На приобритение квартиры, находясь в браке, я взяла ссуду в банке на 15 лет на свое имя. Кварира оформлена на меня и я одна в ней прописана. В разводе с мужем около года. Сейчас хочу продать кв. но бывший муж согласия не дает. Могу ли я по истечению 3 лет после развода продать кв. без его согласия? И как разрешить этот вопрос не дожидаясь этого срока?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина! Если квартира в залоге у банка, то продать её можно только при досрочном погашении долга перед банком. Если залога нет, то продать квартиру Вы можете хоть сейчас, раз оформлен развод, но бывший муж может оспорить сделку, т.к срок давности по разделу имущества(три года с момента развода-ч.7 ст.38 СК РФ) не истёк. По истечении 3-х лет после развода в иске супругу откажут, если Вы заявите о пропуске срока давности(ст.199 ГК РФ). Вы можете до истечения этого срока через суд произвести раздел имущества, определив свою долю в квартире, чтобы продавать только её с соблюдением права преимущественной покупки в отношении бывшего мужа, за которым также будет признана доля или передать супругу при разделе другое имущество или денежную компенсацию.
20.05.2009, 17:37
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
по истечение 3 лет сможете.
20.05.2009, 17:35
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 074
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 479
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7
5 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры в браке - что делать, если бывший супруг не соглашается и не платит ипотеку?
Может ли бывший муж претендовать на мою новую квартиру?
Развод и ипотека - кто платит за квартиру после раздела имущества?
Нужно ли согласие бывшего супруга для продажи квартиры, оформленной на меня во время брака и разведенной уже 11 лет назад?
Как продать дом после развода, если он оформлен только на меня и бывший супруг в тюрьме?
Возможность продажи квартиры без согласия бывшего супруга - ситуация после развода в 2011 году
Как подарить долю в квартире дочери без согласия бывшего мужа и с согласия службы опеки? Какова доля бывшего мужа в этой квартире?
Какое право имеет бывшая жена продать квартиру, оставившуюся в ее собственности после развода, если она прописана там с детьми?
Через пол года, после свадьбы, я узнала, что квартира оформлена на его сестру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут