Еще в нашем доме очень много бабушек, которым ничего не надо и их устраивает, что никто их не беспокоит.

Крик души! Подскажите, как нам быть? Наша старшая по дому (председатель совета дома, который состоит из трех человек – она и две ее подружки) ничего не хочет делать. Отказывается от бесплатного благоустройства придомовой территории, т.е. говорит, что игровые комплексы для детишек, урны возле подъезда и лавочки для бабулек на нашей территории не нужны, причем она не собирала по этому поводу собрание, сама так решила. Даже администрация района хватается за голову и просит ее переизбрать. К слову сказать, кто и когда ее выбирал тоже под вопросом (прежняя УК не получила лицензию и документы по собраниям затребовать не у кого), по ее словам она уже три года у нас старшая, но ни одного собрания, даже ежегодного с предоставлением отчета она не проводила. Мало того, когда мы инициировали общее собрание, попросили рассказать о ее нелегком продолжительном труде по работе во благо жильцов, на что получили ответ: «А кто вы такие, чтобы я перед вами отчитывалась?» Кроме того, облила всех грязью, переходя на личности. Недавно мы узнали, что было сфальсифицировано собрание по выбору новой УК. Уведомления на подъезде не было, причем не только на нашем, но и жители других подъездов тоже были не в курсе. Новая УК, предоставила нам копию реестра, где многие голосовавшие почему-то расписались одним почерком. Есть возможность оспорить все в суде, но переизбирать УК не хотелось бы, т.к. люди вроде бы работают, во всяком случае, на все наши обращения (не ее!) откликаются и выполняют требования. Мы пытались провести очное, а затем заочное собрания, но по причине того, что многих нет дома (кто не живет, кто в отпуске), кворум мы не набрали. Еще в нашем доме очень много бабушек, которым ничего не надо и их устраивает, что никто их не беспокоит. Мы не можем участвовать в программах, проводимых муниципалитетом (например: по ремонту кровли, межпанельных швов, фундамента, фасада – дому 40 лет ), где собственники жилья оплачивают 15-20% стоимости ремонта. Дом стоит на очереди по капитальному ремонту в 2027 году. Износ межпанельных швов на 2011 год составлял более 60%, а по акту осмотра, составленному старшей по дому, дом находится в удовлетворительном состоянии. Старшая по дому отказалась от формирования счета на дом по капительному ремонту, причем собрание она не проводила, а решила это единолично. Все проводимые собрания нами она срывает (устраивает базар на очном, срывает уведомления по заочному собранию, подговаривает соседей не заполнять бюллетени для голосования, мотивируя это тем, что мы никто и представляет нас полными отбросами общества). Помогите найти выход из сложившейся ситуации, т.к. администрация и УК с ней работать не хотят, но у них нет выхода, т.к. нет решения собственников о ее переизбрании, а акты о выполненных работах УК кто-то должен подписывать.