Пользователь 9111.ru
Зеленоград, 21.05.2009, 14:40

Слова собственника 2/3 о том, что без согласия он не имеет права сдавать в наем остались без внимания и жильцы были вселены.

Вопрос №790847 из г. Зеленоград
опубликован 21.05.2009, 14:40
Такая ситуация: 2-ух комн. Квартира находится в общей долевой собственности (2/3 и 1/3). порядок пользования определен. Собственник 1/3 стал сдавать свою комнату в наём без согласия второго. Слова собственника 2/3 о том, что без согласия он не имеет права сдавать в наем остались без внимания и жильцы были вселены. Собственник 2/3 решил подать иск в суд, для чего сначала был вызван участовый (чтобы получит документы от жильцов). Участковый взял у жильцов копии документов и подал комплект документов в ЕИРЦ, до сих пор документы обратно не пришли (со слов участкового). и поэтому собсвенник 2/3 не может взять их копии для предоставления в суд. Также участковый вызывал к себе собственника 1/3, который не соизволил явиться. Все это длится уже больше месяца и сдвига нет в положительную сторону. Жильцы живут себе спокойно (ссылаются на договор и уже оплатили следующий месяц проживания) )и на слова не реагируют; документы получить от них (для предоставления в суд) тоже не возможно. ЧТО ДЕЛАТЬ? как поступить? Стоит ли вообще писать иск в суд? или же все таки есть другой выход? (боюсь того, что выселив этих жильцов по решению суда собственник 1/3 все равно приведет следующих и так может длиться очень долго) как решить данную проблему? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Дарья!

Думаю, что подавать иск в суд можно и нужно. Просто при подаче заявления в суд необходимо походатайствовать об истребовании доказательств, которые вы не можете добыть самостоятельно. Иск должен быть о расторжении договора аренды помещения, как заключенного в нарушение ст. 247 ГК РФ (которая гласит, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом), и, соответственно - выселении граждан из занимаемых помещений.

Желаю удачи!

22.05.2009, 18:41
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте, Дарья!

Думаю, что подавать иск в суд можно и нужно. Просто при подаче заявления в суд необходимо походатайствовать об истребовании доказательств, которые вы не можете добыть самостоятельно. Иск должен быть о расторжении договора аренды помещения, как заключенного в нарушение ст. 247 ГК РФ (которая гласит, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом), и, соответственно - выселении граждан из занимаемых помещений.

Желаю удачи!

22.05.2009, 17:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 667 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 069 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 089 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских