Слова собственника 2/3 о том, что без согласия он не имеет права сдавать в наем остались без внимания и жильцы были вселены.

Вопрос №790847 из г. Зеленоград
опубликован 21.05.2009, 14:40

Такая ситуация: 2-ух комн. Квартира находится в общей долевой собственности (2/3 и 1/3). порядок пользования определен. Собственник 1/3 стал сдавать свою комнату в наём без согласия второго. Слова собственника 2/3 о том, что без согласия он не имеет права сдавать в наем остались без внимания и жильцы были вселены. Собственник 2/3 решил подать иск в суд, для чего сначала был вызван участовый (чтобы получит документы от жильцов). Участковый взял у жильцов копии документов и подал комплект документов в ЕИРЦ, до сих пор документы обратно не пришли (со слов участкового). и поэтому собсвенник 2/3 не может взять их копии для предоставления в суд. Также участковый вызывал к себе собственника 1/3, который не соизволил явиться. Все это длится уже больше месяца и сдвига нет в положительную сторону. Жильцы живут себе спокойно (ссылаются на договор и уже оплатили следующий месяц проживания) )и на слова не реагируют; документы получить от них (для предоставления в суд) тоже не возможно. ЧТО ДЕЛАТЬ? как поступить? Стоит ли вообще писать иск в суд? или же все таки есть другой выход? (боюсь того, что выселив этих жильцов по решению суда собственник 1/3 все равно приведет следующих и так может длиться очень долго) как решить данную проблему? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Дарья!

Думаю, что подавать иск в суд можно и нужно. Просто при подаче заявления в суд необходимо походатайствовать об истребовании доказательств, которые вы не можете добыть самостоятельно. Иск должен быть о расторжении договора аренды помещения, как заключенного в нарушение ст. 247 ГК РФ (которая гласит, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом), и, соответственно - выселении граждан из занимаемых помещений.

Желаю удачи!

22.05.2009, 18:41
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте, Дарья!

Думаю, что подавать иск в суд можно и нужно. Просто при подаче заявления в суд необходимо походатайствовать об истребовании доказательств, которые вы не можете добыть самостоятельно. Иск должен быть о расторжении договора аренды помещения, как заключенного в нарушение ст. 247 ГК РФ (которая гласит, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом), и, соответственно - выселении граждан из занимаемых помещений.

Желаю удачи!

22.05.2009, 17:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 942 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 921 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 428 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 315 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 221 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.6 7 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6 10 541 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 079 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 915 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских