Сестра хочет продать свою долю в долевой собственности - правомерные действия и возможные ограничения

Вопрос №7915295 из г. Кострома
опубликован 04.09.2015, 10:01

Наша квартира находится в долевой собственности. Поделена на три лицевых счета.25\116 доля в праве моя и 25\116 доля сестры, на нас открыт один лицевой счет (одна комната) Второй лицевой счет открыт на моего папу, но он оформил на меня дарственную, а третий лицевой счет оформлен на маму, но ее долю мы выкупили несколько дней назад по договору купли - продажи с применением кредитного займа и материнского капитала. Сделка оформлена на меня, мужа и двух наших н\л детей, комната в обременении. Сейчас сестра заявляет о своем желании продать свою долю, ссылаясь на то,что у нее ипотека, и ей срочно нужны деньги на погашение %.Мы на данный момент не готовы выкупить у нее долю, т.к. финансово не подкреплены, у нас три действующих кредита и я нахожусь в декретном отпуске. Но вообще в планах у нас это есть. Сестра грозит тем, что нашла покупателей, и готова продать им свою долю. С ее слов покупатели жить там не планируют, им нужна площадь для прописки кого - то там... Скажите пожалуйста, правомерны ли с ее стороны такие действия? И что мы можем сделать со своей стороны, чтоб помешать продаже? Какие могут быть подводные камни? Спасибо Вам огромное!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

К сожалению единственный способ помешать продаже третьим лицам-это вам самим выкупить долю если не выкупите то на основании ст250 ГК РФ сестра имеет законное право продать свою дою любым лицам..

Иного развития событий ваша ситуация согласно ст250 ГК РФ не предполагает

04.09.2015, 10:06

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сестра хочет продать свою долю в долевой собственности - правомерные действия и возможные ограничения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы