Как приватизировать комнату в муниципальной квартире, где я проживаю с ребенком и другими членами семьи?

Вопрос №79194 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2003, 11:33

Необходимо приватизировать площадь в 3 ком. кв. (10+14+16), в которой прописан Я со своим новорожденным ребенком (девочка), и еще четыре человека (муж, жена, сын и дочь, взрослые). Какие нужно предпринять действия, что бы это осуществить. Квартира является муниципальной, получалась по ордеру. Семья из четырех человек может препятствовать в этом. Ими не оплачивается квартплата, а я хотел бы выделить свои метры, что бы производить оплату за себя и своего ребенка. Жить с ними не представляется возможности т.к. это бывшие родственники. Какие Я имею права для того, что бы приватизировать одну из комнат.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вам необходимо закрепить за собой комнату, подав в суд иск об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса. В случае успешного исхода данного мероприятия Вы сможете разделить лицевые счета и приватизировать одну из комнат. С уважением,

07.03.2003, 08:33

Благодарю за подробное разъяснение этого вопроса , я имею ввиду точность ссылок на статьи закона, буду рад с Вами вести более подробную переписку по уточнению и решению того или иного вопроса. СПАСИБО!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Константин!

Квартира приватизируется при согласии всех совершеннолетних, прописанных в ней, кроме того требуется согласие несовершеннолетних старше 14 лет. Поэтому Вы не сможете приватизировать только одну комнату в квартире. Для начала Вам следует подать заявление о разделе лицевого счета и заключении с Вами отдельного договора найма. Для этого также требуется согласие других совершеннолетних членов семьи, споры возникающие в связи с этим, решаются в судебном порядке. Только после этого Вы сможете приватизировать одну из комнат.

С уважением, Пономарева Ирина Александровна.

06.03.2003, 11:53

Спросить юриста