Как правильно оформить продажу квартиры и получить налоговый вычет при покупке нового жилья?
Вопрос №7928681
из г. Владимир
опубликован 05.09.2015, 16:28
опубликован 05.09.2015, 16:28
Как правильно поступить в следующей ситуации. Продаю свою квартиру, где 1 собственник, в собственности менее 3 лет за фактическую стоимость 4.5 млн. руб. В договоре К-П планирую указать 990 т.р. Однако вырученные деньги хочу потратить на приобретение жилья (впервые) в другом регионе России от застройщика где в договоре будет прописана цена, складывающаяся из площади и стоимости кв.метра, что составит порядка 7 млн. руб. Соответственно недостающие ден. средства будут добавлены по ипотечному кредиту. Какую сумму указать в договоре К-П имеющейся квартиры и на какой налоговый вычет можно расчитывать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Продаете за 4 500 000р. Так как менее трех лет, то ндфл будет 13 % (4 500 000 - 1 000 000р.) * 13 % = 455 000р. Вычет по покупке можно заявить в пределах 2 000 000р. (основного долга) + до 3 000 000р. (проценты по кредиту). Если указываете 1 000 000р. в договоре, то НДФЛ не платите с продажи.
05.09.2015, 16:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
302
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Один из собственников уже получал налоговый вычет на покупку недвижимости (тот который единоразовый), второй не получал.
Оптимальный способ продажи квартиры нескольким собственникам и размер налоговых выплат - доверенность или отдельные продажи?
Можно ли получить налоговый вычет при покупке жилого помещения?
Тогда банк даст необходимую сумму, а в расписке для налоговой я укажу, что получил 1 млн. рублей.
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Продажа подаренной квартиры - стоимость, налоги и оформление
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Применение налогового вычета при продаже квартиры и приобретении другой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут