Как исключить сына из собственности квартиры и оставить ее только дочери?

Вопрос №7930085 из г. Белгород
опубликован 05.09.2015, 19:54

Во время приватизации я оформила квартиру в собственность на троих - себя и двоих детей. Теперь дети давно взрослые, живут в других городах. Зарплата у меня небольшая и платить коммуналку за троих невозможно. И продать/обменять квартиру на меньшую нельзя, т.к. моя только одна часть из трех. Дочь помогает с деньгами, а сын не хочет никоим образом участвовать в оплате общего жилья. Причем выписываться и отказываться от права собственности он тоже не хочет. Как мне выписать его из квартиры и оставить в дальнейшем ее в собственность только дочери?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Никак не выпишет, раз имеет долю.

Согласно ст. 219 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (ст. 249 ГК РФ).

Собственника выписать нельзя. Можете произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, предоставив соответствующие документы о том, что собственник проживает в другом месте. Сами в судебном порядке можете взыскать с сына его долю оплаты коммунальных услуг за 3 предыдущих года.

05.09.2015, 20:16

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту