Изменение совместной собственности - как разделить однокомнатную квартиру при разводе и возможность передачи доли без согласия второго собственника

Вопрос №7934663 из г. Москва
опубликован 06.09.2015, 12:27

Раздел однушки. Моя дочь хочет развестись с мужем и разделить однокомнатную квартиру, в которой собственниками они являются вдвоем, в равных долях (50/50). Ее муж не хочет делить квартиру, хочет проживать в ней, тем самым препятствуя дочери пользоваться жилым помещением и получить часть своей доли. Как разделить квартиру? Продать и произвести раздел при разводе? Могу ли я свою долю подарить другому человеку без согласия второго собственника?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Дочь вправе распоряжаться своей долей. Она может подарить свою долю любому постороннему, продать тоже может, но сначала должна предложить купить долю своему супругу, а если он тот откажется может продать любому человеку, желающему эту долю купить. Ст. 250 ГК

06.09.2015, 12:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Людмила Сергеевна, добрый день!

Прочитайте полностью свой вопрос: в итоге; кто собственник: Вы или дочь?

Если квартира уже в долях, то ее делить не имеет смысла.

Если супруг проживает в квартире, то дочь будет иметь право на компенсацию по ч. 2 ст. 247 ГК РФ.

Можно долю продать, предварительно, предложив выкупить ее второму собственнику. Подарить можно без согласия.

всего доброго,

06.09.2015, 12:35

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Муталибов Мубарак Селимович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 731 отзыв

Дочь, может продать свою долю , предварительно предложив письменно покупку супругу. Если супруг откажется, то через месяц продает за ту же цену постороннему лицу

06.09.2015, 12:45

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста