Требования собственника-соседа о перераспределении долей жилого дома после пристройки - правомерность и возможные последствия
Вопрос №794255
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.05.2009, 19:57
опубликован 27.05.2009, 19:57
НАШ ЖИЛОЙ ДОМ ИМЕЕТ 2 СОБСТВЕННИКА: 5\12 и 7\12 долей. Собственник меньшей доли пристроил 2 комнаты (23 кв.м).Узаконил строение, и теперь требует перераспределение долей жилого дома. С возмещением денег за госпошлину в суд. У нас тоже залит фундамент под пристрой и ожидается увеличение площади. Является ли требования собственника-соседа правомерными?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана! Требования сособственника Вашего жилья обоснованы, поскольку на основании п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества (на этот счет есть решение суда о признании права собственности на постройку) неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущества. Однако в свою очередь вы, если построете пристрой с соблюдением всех норм закона, также будете иметь право на увеличение своей доли, и обратиться с соответствующим требованием в суд, если сосбственник добровольно откажется перераспредилить доли.
С уважением,
28.05.2009, 16:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 742
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
1
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 512
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перераспределение долей жилого дома
Проблема с перераспределением долей в разделенном доме из-за отсутствия документов - что делать?
Вопрос о пропорциональном изменении доли в земельной собственности при увеличении доли в жилом строении
Различия между жилым строением и некапитальным жилым строением в контексте садоводческих и огороднических объединений граждан
Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?
Продажа долей в квартире - споры между собственниками и выделение долей несовершеннолетним детям.
Как сформулировать исковое требование по иску о признании права собственности на самовольно реконструированное
Оформление пристройки к общему дому - регистрация доли и права собственности для одного собственника
Распределение доли в многоквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут