Требования собственника-соседа о перераспределении долей жилого дома после пристройки - правомерность и возможные последствия

Вопрос №794255 из г. Нижний Новгород
опубликован 27.05.2009, 19:57

НАШ ЖИЛОЙ ДОМ ИМЕЕТ 2 СОБСТВЕННИКА: 5\12 и 7\12 долей. Собственник меньшей доли пристроил 2 комнаты (23 кв.м).Узаконил строение, и теперь требует перераспределение долей жилого дома. С возмещением денег за госпошлину в суд. У нас тоже залит фундамент под пристрой и ожидается увеличение площади. Является ли требования собственника-соседа правомерными?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ирина Владимировна

Юрист Арзамас, стаж 6 лет

5.0 4 отзывa

Уважаемая Светлана! Требования сособственника Вашего жилья обоснованы, поскольку на основании п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества (на этот счет есть решение суда о признании права собственности на постройку) неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущества. Однако в свою очередь вы, если построете пристрой с соблюдением всех норм закона, также будете иметь право на увеличение своей доли, и обратиться с соответствующим требованием в суд, если сосбственник добровольно откажется перераспредилить доли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требования собственника-соседа о перераспределении долей жилого дома после пристройки - правомерность и возможные последствия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы