Требования собственника-соседа о перераспределении долей жилого дома после пристройки - правомерность и возможные последствия
Вопрос №794255
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.05.2009, 19:57
опубликован 27.05.2009, 19:57
НАШ ЖИЛОЙ ДОМ ИМЕЕТ 2 СОБСТВЕННИКА: 5\12 и 7\12 долей. Собственник меньшей доли пристроил 2 комнаты (23 кв.м).Узаконил строение, и теперь требует перераспределение долей жилого дома. С возмещением денег за госпошлину в суд. У нас тоже залит фундамент под пристрой и ожидается увеличение площади. Является ли требования собственника-соседа правомерными?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана! Требования сособственника Вашего жилья обоснованы, поскольку на основании п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества (на этот счет есть решение суда о признании права собственности на постройку) неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущества. Однако в свою очередь вы, если построете пристрой с соблюдением всех норм закона, также будете иметь право на увеличение своей доли, и обратиться с соответствующим требованием в суд, если сосбственник добровольно откажется перераспредилить доли.
С уважением,
28.05.2009, 16:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 332
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Перераспределение долей жилого дома
Проблема с перераспределением долей в разделенном доме из-за отсутствия документов - что делать?
Вопрос о пропорциональном изменении доли в земельной собственности при увеличении доли в жилом строении
Различия между жилым строением и некапитальным жилым строением в контексте садоводческих и огороднических объединений граждан
Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?
Продажа долей в квартире - споры между собственниками и выделение долей несовершеннолетним детям.
Как сформулировать исковое требование по иску о признании права собственности на самовольно реконструированное
Оформление пристройки к общему дому - регистрация доли и права собственности для одного собственника
Распределение доли в многоквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут