Приходит бумага, что на квартиру наложили арест и регистрация приостанавливается.

Вопрос №795147 из г. Астрахань
опубликован 29.05.2009, 08:28

Несколько месяцев назад решила купить квартиру. Нашла подходящий вариант. Пошли с хозяином квартиры гр. Митин в юстицию, отдали документы на регистрацию, я передала ему все деньги. Жду выдачи свидетельства. Приходит бумага, что на квартиру наложили арест и регистрация приостанавливается. Причина вот в чем - несколько месяцев назад эту квартиру гр.Митин купил у гр.Котова. (Котов был владельцем 1/2 доли, а другую 1/2 - долю жены он продал как оказалось по недействительной доверенности). Поэтому жена требует вернуть ей свою 1/2. Несколько месяцев разбирательств и районный суд признает сделку между гр. Митиным и гр. Котовым ничтожной в части 1/2 доли. Сейчас подана жалоба в областной суд. Я была всё это время наблюдателем. Сейчас меня вся эта ситуация крайне не устраивает, квартира мне эта не нужна и я прошу гр. Митина вернуть мне деньги. Он отказывается. Что мне делать, куда обращаться? Возможно ли возбудить уголовное дело на гр. Митина за неосновательное присвоение денег?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Полина! К сожалению, это самая распространенная ошибка при покупке квартиры - отдавать деньги ДО того, как заключен договор купли-продажи.

Решение суда по взысканию денежных средств с гр. Митина, в Вашу пользу возможно. Насколько? Это зависит от того какие у Вас есть документы подтверждающие оплату. Но решение суда, даже в Вашу пользу, не означает, что деньги сразу к Вам вернутся. У него их может просто не быть и брать с него может быть нечего...

Реальные перспективы можно оценить только после знакомства с материалами дела...

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

29.05.2009, 08:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат из города Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

Вам необходимо также подать иск в суд о признании договора купли продажи квартиры недействительным и компенсации суммы сделки, иск подается в суд по месту нахождения квартиры. Основанием длоя признания сделки недействительной будет решение суда по предыдущей ситуации.

29.05.2009, 08:36

Спросить юриста