Скажите как поступить и защитить себя от произвола?

Скажите как поступить и защитить себя от произвола? Здравствуйте!Вопрос такой:Приобретена квартира по ипотеке 14.10.2014г (свидетельство на собственность от этой даты),счета за свет выставлены с 01.01.2014г,имеет ли право собственник не платить до 14.10.2014г за свет счета.Если при покупке он никакого документа о долге за свет не подписывал(договор,согласие,заявление).И еще момент список долга по свету вывесили на доме 07.09.2015г.До этого ситуация была такая во время постройки дома компания,которая занималась строительством не платила за электричество, и на них подали в суд Электросети(разборки были в суде 2 года).И теперь вывесили результат,все повесили расходы на жильцов.Скажите как поступить и защитить себя от произвола?