Только ли после получения каждым из нас свидетельств на 1/2 доли, или можно и сейчас?
опубликован 01.06.2009, 15:17
День добрый! Скажите пожалуйста, как поступать в следующей ситуации. Оформляем наследство в равных долях на земельный участок. Один из сонаследников желает подарить свою долю наследства другому. В настоящее время собран весь пакет документов для регистрации прав (осталось здать документы в регистрационную палату). Нас интересует когда следует начать оформление дарственной? Только ли после получения каждым из нас свидетельств на 1/2 доли, или можно и сейчас?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Уважаемый Виктор, сделку Вы сможете заключить только после госрегистрации своих прав. В договорах с недвижимым имуществом всегда есть пункт о том, что недвижимость "принадлежит отчуждателю на таком-то основании, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ... от...."
Да и по общему правилу, право собственности на недвижимое имущество (соответственно и право на распоряжение) возникает с момента гос. регистрации.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 453 Поиск Регистрация