Пример налогового вычета при продаже и покупке квартир - расчет суммы налога для каждого собственника
Вопрос №7969326
из г. Москва
опубликован 09.09.2015, 12:40
опубликован 09.09.2015, 12:40
Информацию по налоговому вычету. Желательно на конкретном примере с цифрами. Мы продаем квартиру, 3 совершеннолетних собственника, равные доли, она приватизирована менее 3 х лет назад, стоимость квартиры 9 млн. рублей. В этом же году покупаем каждому собственнику по квартире. Стоимость каждой по 2.5 млн. рублей. Какую сумму налога должен заплатить каждый из нас (ранее услугой налогового вычета ни разу не пользовались)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здраствуйте! Вычет на каждого собственника: 1 000 000р. : 3 = 333 333,33 руб.
Облагаемый доход: 9 000 000р. : 3 = 3 000 000р.
Сумма облагаемого дохода: 3 000 000р. - 333 333,33 руб. = 2 666 666,67р. * 13 % = 346 666,6р. Обязаны запалить налог с продажи каждый.
Вычет за покупку: до 2 000 000р. * 13 % = 260 000р.
Взаимозачет по вычетам: 346 666,6р. - 260 000р. = 86 666р. - налог для каждого заплатить НДФЛ. Таким образом, вычет на покупку равен 0.
09.09.2015, 12:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте! Налог оплачиваете с разницы между продажной и покупной ценой по ставке 13%.Или с разницы между продажной ценой и вычетом в 1 млн.рублей.
По новым квартирам можете заявить вычет в размере 2 млн.рублей,если Ваш годовой доход не менее этой суммы.Если менее,то в размере полученного дохода.Остаток будет перенесен на другой год.
09.09.2015, 12:48
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 447
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 019
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сколько собственника, продашего долю в квартире остальным придётся заплатить подоходного налога?
Как использовать вычеты по налогам при продаже двух квартир с двумя собственниками в течение одного года?
Как распределяется налог при продаже квартиры с двумя собственниками, каждая доля оценивается в 1,600,000 рублей?
Расчет налога при продаже 1/2 квартиры с наследством и учетом налогового вычета
Разделение налогов при продаже квартиры, принадлежащей двум собственникам, меньше 3 лет в собственности
Оптимальный способ продажи квартиры нескольким собственникам и размер налоговых выплат - доверенность или отдельные продажи?
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Моя супруга купила другую долю этой же квартиры за 2 млн.руб., у собственника-2.
Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут