Пример налогового вычета при продаже и покупке квартир - расчет суммы налога для каждого собственника
Вопрос №7969326
из г. Москва
опубликован 09.09.2015, 12:40
опубликован 09.09.2015, 12:40
Информацию по налоговому вычету. Желательно на конкретном примере с цифрами. Мы продаем квартиру, 3 совершеннолетних собственника, равные доли, она приватизирована менее 3 х лет назад, стоимость квартиры 9 млн. рублей. В этом же году покупаем каждому собственнику по квартире. Стоимость каждой по 2.5 млн. рублей. Какую сумму налога должен заплатить каждый из нас (ранее услугой налогового вычета ни разу не пользовались)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здраствуйте! Вычет на каждого собственника: 1 000 000р. : 3 = 333 333,33 руб.
Облагаемый доход: 9 000 000р. : 3 = 3 000 000р.
Сумма облагаемого дохода: 3 000 000р. - 333 333,33 руб. = 2 666 666,67р. * 13 % = 346 666,6р. Обязаны запалить налог с продажи каждый.
Вычет за покупку: до 2 000 000р. * 13 % = 260 000р.
Взаимозачет по вычетам: 346 666,6р. - 260 000р. = 86 666р. - налог для каждого заплатить НДФЛ. Таким образом, вычет на покупку равен 0.
09.09.2015, 12:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте! Налог оплачиваете с разницы между продажной и покупной ценой по ставке 13%.Или с разницы между продажной ценой и вычетом в 1 млн.рублей.
По новым квартирам можете заявить вычет в размере 2 млн.рублей,если Ваш годовой доход не менее этой суммы.Если менее,то в размере полученного дохода.Остаток будет перенесен на другой год.
09.09.2015, 12:48
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 479
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сколько собственника, продашего долю в квартире остальным придётся заплатить подоходного налога?
Как использовать вычеты по налогам при продаже двух квартир с двумя собственниками в течение одного года?
Как распределяется налог при продаже квартиры с двумя собственниками, каждая доля оценивается в 1,600,000 рублей?
Расчет налога при продаже 1/2 квартиры с наследством и учетом налогового вычета
Разделение налогов при продаже квартиры, принадлежащей двум собственникам, меньше 3 лет в собственности
Оптимальный способ продажи квартиры нескольким собственникам и размер налоговых выплат - доверенность или отдельные продажи?
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Моя супруга купила другую долю этой же квартиры за 2 млн.руб., у собственника-2.
Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут