Возможность расторжения договора продажи объекта недвижимости из-за невыплаты покупателем

Вопрос №7998002 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2015, 22:28

ОАО продало ООО объект недвижимости. Покупатель (ООО) до конца не расплатился, в договоре указана, что оплата стоимости объекта недвижимости на момент государственной регистрации договора произведена в полном объеме. На письменные запросы о требовании оплатить остаток Покупатель (ООО) не отвечает. Есть ли какие-либо реальные шансы расторгнуть данный договор в судебном порядке. Акт приема-передачи сторонами подписан, где указано в том числе, что оплата произведена в полном объеме.

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Как у вас происходили расчеты, наличкой или безналичным?

11.09.2015, 22:41
Оценка автора вопроса:
спасибо за уточняющий вопрос
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Подавайте претензию ООО и исковое заявление в АС по месту нахождения ответчика.

11.09.2015, 22:35

Претензию я-то подал, но хочу уточнить насколько реально будет добиться справедливости. По документам, насколько я понимаю,. все против Покупателя.

11.09.2015, 22:41

Есть договор, есть акт приема -передачи- конечно, все реально.

11.09.2015, 22:43

Расчеты производились безналичным путем, но в договоре ничего не сказано о видах расчетов.

11.09.2015, 22:42

Реально что? Ну есть договор, есть акт приема, а есть также и то, что расчеты произведены в полном объеме до гос. регистрации. Он сошлется, что часть оплатил безналичным путем, часть передал наличными в кассу (у нас нет ккм, соответственно, скажет, что никаких чеков ему не дали). В договоре же написано, что расчет произведен в полном объеме. Прошу дать реальный ответ, понимаю всю сложность и возможно, безнадежность ситуации, тем более, прошло два года.

11.09.2015, 22:46

Извините, мне вам погадать ???

Как можно ответить на такой вопрос: реально или нет, - не видя сам текст договора или акт приема-передачи.

Доказывайте факт ненадлежащего исполнения контрагентом своих обязательств по договору: предоставляйте имеющиеся у вас платежные документы по "безналу", а наличную передачу денег должен доказывать ваш контрагент. Суд оценит представленные доказательства и вынесет решение по ним. Если ваш контрагент не сможет доказать факт полной оплаты, то суд удовлетворит ваш иск.

11.09.2015, 23:11

Кто-нибудь что-нибудь реальное подскажет?

11.09.2015, 23:07

Позиция арбитражных судов состоит в том, что эти денежные средства взыскать нельзя. Что касается позиции Верховного суда, то по этому вопросу встречал 2 дела, с противоположными мнениями, поэтому шансы не велики.

11.09.2015, 23:37

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 242 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 869 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 991 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 893 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9 81 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских