Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможность расторжения договора продажи объекта недвижимости из-за невыплаты покупателем

Вопрос №7998002 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2015, 22:28

ОАО продало ООО объект недвижимости. Покупатель (ООО) до конца не расплатился, в договоре указана, что оплата стоимости объекта недвижимости на момент государственной регистрации договора произведена в полном объеме. На письменные запросы о требовании оплатить остаток Покупатель (ООО) не отвечает. Есть ли какие-либо реальные шансы расторгнуть данный договор в судебном порядке. Акт приема-передачи сторонами подписан, где указано в том числе, что оплата произведена в полном объеме.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Как у вас происходили расчеты, наличкой или безналичным?

11.09.2015, 22:41

спасибо за уточняющий вопрос

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41682 отзывa

Подавайте претензию ООО и исковое заявление в АС по месту нахождения ответчика.

11.09.2015, 22:35

Спросить юриста

Алексей Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Претензию я-то подал, но хочу уточнить насколько реально будет добиться справедливости. По документам, насколько я понимаю,. все против Покупателя.

11.09.2015, 22:41

Спросить юриста

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41682 отзывa

Есть договор, есть акт приема -передачи- конечно, все реально.

11.09.2015, 22:43

Спросить юриста

Алексей Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Расчеты производились безналичным путем, но в договоре ничего не сказано о видах расчетов.

11.09.2015, 22:42

Спросить юриста

Алексей Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Реально что? Ну есть договор, есть акт приема, а есть также и то, что расчеты произведены в полном объеме до гос. регистрации. Он сошлется, что часть оплатил безналичным путем, часть передал наличными в кассу (у нас нет ккм, соответственно, скажет, что никаких чеков ему не дали). В договоре же написано, что расчет произведен в полном объеме. Прошу дать реальный ответ, понимаю всю сложность и возможно, безнадежность ситуации, тем более, прошло два года.

11.09.2015, 22:46

Спросить юриста

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41682 отзывa

Извините, мне вам погадать ???

Как можно ответить на такой вопрос: реально или нет, - не видя сам текст договора или акт приема-передачи.

Доказывайте факт ненадлежащего исполнения контрагентом своих обязательств по договору: предоставляйте имеющиеся у вас платежные документы по "безналу", а наличную передачу денег должен доказывать ваш контрагент. Суд оценит представленные доказательства и вынесет решение по ним. Если ваш контрагент не сможет доказать факт полной оплаты, то суд удовлетворит ваш иск.

11.09.2015, 23:11

Спросить юриста

Алексей Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Кто-нибудь что-нибудь реальное подскажет?

11.09.2015, 23:07

Спросить юриста

Арабачян Роман Борисович

Юрист из города Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Позиция арбитражных судов состоит в том, что эти денежные средства взыскать нельзя. Что касается позиции Верховного суда, то по этому вопросу встречал 2 дела, с противоположными мнениями, поэтому шансы не велики.

11.09.2015, 23:37

Спросить юриста