Последствия ненадлежащего учета условий продажи недвижимости и налоговых обязательств - что грозит продавцу квартиры и каковы его права в данной ситуации?

Вопрос №8054188 из г. Воскресенск
опубликован 17.09.2015, 11:34

Ситуация в следующем: покупатели квартиру 2014 г. Продавец занизил ее стоимость до 1000000 т.к. квартира в собственности менее 3-х лет. Сотавили две расписки на 1 млн. и неотделимые улучшения - остальная сумма. В 2015 г. напрочь забыв данные условия написали в налоговую заявление на вычет с полной суммы, приложив две расписки. Продавец в шоке, его налоговая заставляет заплатить налог 13%. Продавец требует возмещения данного налога с меня и терроризирует семью. Пугает расторжением договора и т.д. Скажите, чем мне грозит такая ситуация. Квартиру действительно могут отнять? Мы прописали там себя и своих детей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миролевич Антон Владимирович

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 461 отзыв

Здравствуйте! Отнять квартиру не сможет. Оснований нет. Если он обратится в суд, суд действительно признать сделку притворной (недействительно), применив к ней реальные условия, которые и продолжат действовать. То есть суд признает, что реально стороны пришли к соглашению продать квартиру по цене, большей, чем один миллион рублей. И именно эта цена должна применяться к условиям сделки. Но оснований для применения последствий недействительности сделки (возврата сторон в первоначальное положение и возврата квартиры продавцу) нет.

17.09.2015, 11:57

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация