Правовые вопросы по приватизированной квартире - Что будет, если заявитель признан недееспособным и как ему сохранить собственность?

Question

Проясните, пожалуйста, ситуацию. Много лет назад мой хороший знакомый составил на меня завещание на свою приватизированную квартиру. В то время и сейчас он являлся и является инвалидом 2 группы с детства и признан нетрудоспособным с диагнозом шизофрения. На днях мы решили оформить с ним дарственную на квартиру, но не смогли. Когда пришли к нотариусу за генеральной доверенностью, он объявил нам что нужна справка о дееспособности. Лечащий врач такую справку дать отказался и напрвляет нас в суд на экспертизу на дееспособность. Вопросы:1. если его признают недееспособным останется ли его завещание в силе? 2.если его признают недееспособным значит ли это то что никакая психбольница или интернат или еще кто-либо не смогут завладеть его квартирой каким-либо способом? Может ли случится так что квартиру заберет гос-во в качестве отчуждения или еще как-либо.3. что бы Вы могли посоветовать нам сделать, чтобы не потерять эту квартиру.

Мазунин Сергей Александрович · Accepted Answer

Человека признать недееспособным может только суд. (ГК РФ-Статья 29. Признание гражданина недееспособным
1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.
3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.)
          При признании человека недееспособным суд после вступления в силу решения об этом направляет решение в орган опеки и попечительства для назначения такому человеку опекуна.
          Следовательно вам нужно не к лечащему врачу идти, а в орган опеки и попечительства, который и может выдать справку.   В советские времена с таким диагнозом (шизофрения), как я слышал от специалистов, половина преподавательского состава вузов была и ничего, продолжали преподавать.

Правовые вопросы по приватизированной квартире - Что будет, если заявитель признан недееспособным и как ему сохранить собственность?

Похожие вопросы

Если его признают недееспособным останется ли его завещание в силе?

Может ли таким заинтересованным лицом выступить гос.учреждения, психбольница или еще кто?

Когда пришли к нотариусу за генеральной доверенностью, он объявил нам что нужна справка о дееспособности.

Как защитить квартиру родственницы от забора домом престарелых?

Вопрос о возможности аннулирования договора дарения из-за диагноза шизофрении

Можно ли оформить договор ренты с человеком нетрудоспособным, инвалидом 2-ой группы и с диагнозом шизофрения?

В связи с приватизацией квартиры нужно оформить над ним опеку, как над недееспособным.

Возможность оспорить дееспособность завещателя и доверителя, учитывая показания нотариуса

Как правильно покупать квартиру у собственников, если один из них состоит на учете в психбольнице?

Необходимость присутствия заинтересованного лица на суде при восстановлении дееспособности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59