Прошу подсказать, кто в данной ситуации является собственником дома, с кем я должен заключить договор купли продажи.

29 мая 1992 года на братьев Зябликовых Василия и Алексея выдано свидетельство о праве на наследство по закону на дом с земельным участком расположенным в Тверской обл.

Данное свидетельство зарегистрировано в реестре т.е. юридически оформлено.

В июне 1992 года оба брата продают дом с земельным участком гр-ну Белкину. При этом купля продажа юридически не оформлялась, а составлялось письменное соглашение между братьями и Белкиным в присутствии двух понятых, один из которых была председатель поселкового совета, в том что покупатель Белкин уплатил стоимость дома, обозначенную продавцами. Данный документ (соглашение) сохранился в делах сельсовета и имеется у меня на руках.

Один из братьев умер 2000 году.

На Белкина в земельной книге сельсовета имеется запись, что он является владельцем дома. Белкин в доме не проживал, по адресу этого дома никто не зарегистрирован. Белкин налог за пользование земельным участком не платил поэтому был вычеркнут произвольно из земельной книги, о чем сохранилась отметка, данную собственность Белкин использовал только в целях дачного пребывания.

В настоящее время я хочу купить эту собственность.

Прошу подсказать, кто в данной ситуации является собственником дома, с кем я должен заключить договор купли продажи.

С уважением

Олег.