Как разрешить вопрос с разделением квартиры наследования в Молодечно?

Question

Помогите пожалуйста в следующем вопросе.
По наследству мне досталась 2-х комнатная приватизированная квартира от матери в г. Молодечно.
Я являюсь единственной прямой наследницей.
Квартиру в 2014 году я переоформила на себя.
Все документы находятся у меня на руках, включая:
- свидетельство о праве на наследство по закону;
- свидетельство (удостоверение) о Государственной регистрации

В квартире, кроме меня, прописан мой не совершеннолетний сын и прописана еще совершеннолетняя дочь с сыном (2 года). На данный момент дочь беременная вторым (на 7 месяце).
Первый ребенок был прописан уже после смерти моей матери и без моего согласия.
Естественно, я так понимаю, что когда дочь родит, то и второго ребенка пропишут в этой же квартире?

Дочь в квартире не проживает, вместе с сожителем скитается по России, изредка заезжая в наш город Молодечно, так как оба находятся в розыске. Я не знаю по каким причинам их разыскивает милиция.

Неоднократно дочь с сожителем меня шантажировали, чтобы я продала квартиру и разделила деньги пополам. Т.е. половину отдала ей.

Естественно мне это все надоело и я решила продать квартиру и на эти деньги приобрести раздельное жилье, одно для себя с сыном, а второе для дочери с ее детьми.

В начале месяца я обратилась к риэлтерам ООО Динас Риэлт и заключила с ними договор на продажу и покупку раздельного жилья.
Риэлторы уже на данный момент нашли покупателя на мою квартиру и нашли жилье мне с сыном и дочери.
Но возникла большая проблема.

Риэлторы с дочерью созванивались и предлагали ей придти, чтобы подобрать варианты подходящего жилья.
Я уже несколько дней созваниваюсь с дочерью и предлагаю ей явится в ООО Динас Риэлт для выписки с квартиры и прописки в новое жилье, но дочь отказывается явиться, стращает, угрожает и напрямую говорит, что рано или поздно она придет с сожителем и будет жить в моей квартире.

Так как она отказывается, я не имею возможности продать и разделить жилье.

Подскажите, пожалуйста, как мне быть. Куда надо обратиться, чтобы разрешить этот вопрос с разделением.

Соболевская Любовь Александровна · Accepted Answer

Анжела  , для  чего  Вам  потребовался  раздел  не  понятно  ,  Квартира  перешла  Вам   по  наследству ,  Вы  единственный  ее собственник  .
Регистрация  в  квартире  не  мешает  Вам   продать  данное  жилье  по своему  усмотрению  , Кроме  этого  у Вас есть  право  снять  с  регистрации  всех  ,  кто  в квартире  не  проживает   и  не  несет  затраты  на  ее  содержание ,  как  утративших  право  на  жилплощадь  в  судебном  порядке .
Проще  конечно  это  сделать  новым  собственникам  , им  просто  доказывать ничего  не  нужно  ,  они станут собственником  , а  Ваша  дочь и  внуки  не  являются  членами  их  семьи  и соответственно не имеют право  на  проживание  в  квартире  .
А  то  ,  что она пугает  Вас  ,то  это  только  пугает .Законных  прав  на  вселение  и  проживание  у нее  не будет  как только  она будет  снята  с  регистрации  .А   приобрести  ей  другое  жилье  это  Ваше  право  ,но  не обязанность  . Вы  можете   оба жилья  ,если  есть  вариант раздела  оформить на свое имя  ,  при  необходимости  можете  одно  жилье  подарить  своей  дочери  или  внукам  (  если  они   приедут и  если  вы  этого  захотите )

Анжела · Answer

Уважаемая Любовь Александровна, большое спасибо Вам за ответ.
Поясню более подробно зачем мне понадобилось продать и разделить свою жилплощадь.
Может это поможет Вам разобраться и по возможности, пожалуйста, объяснить мне более подробно.

Во-первых, я давно хотела обменять свою квартиру на дом с участком (хотела бы заниматься огородом), во-вторых, мне надоели угрозы, скандалы и шантаж со стороны дочери, а также ее сожителя, который был в местах не столь огтдаленных еще до знакомства с моей дочерью. Он обнаглевший до предела и постоянно мою дочь подбивает, чтобы я продала квартиру и половину суммы я отдала ей в руки, и в-третьих, я хотела переехать в свой домик и чтобы она даже не знала где я проживаю.
Я думаю, что Вы поняли какая у меня дочь и что именно это меня и сподвигло на обмен или продажу квартиры.

И когда я обратилась к риэлторам, то они мне сказали, что без ее подписи я не могу ничего сделать, хотя появился хороший вариант продать квартиру и приобрести за эти деньги небольшой домик с 6 сотками для меня с сыном, и отдельную жилплощадь для дочери.

Любовь Александровна, Вы написали, что регистрация в квартире не мешает мне продать данное жилье по своему усмотрению. А почему мне тогда риэлторы говорят совсем другое, что без ее подписи я не имею право это сделать. Получается что это возможно только через суд?

Уважаемая Любовь Александровна, объясните мне пожалуйста, войдите в мое положение. С этими законами я уже отчаялась, опустила руки и чуть ли не каждый день плачу.

Как разрешить вопрос с разделением квартиры наследования в Молодечно?

Похожие вопросы

Как выписать собственника из квартиры без его согласия?

Сын хочет сдать свою половину квартиры внаем и продать ее - что делать?

Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?

Как мне без лишних затрат обеспечить свою дочь и внучку, прописанных в квартире родителей, жильем?

Как выписать прописанного, но не проживающего в квартире собственника?

Обманутый наследник - как вернуть квартиру после приватизации и избежать лишения наследства?

Право проживания в собственности после развода - мать и несовершеннолетний ребенок против собственника?

Права жены на кооперативную квартиру после смерти мужа

Риски при покупке квартиры в Подмосковье - отсутствие регистрации права и способы защиты

Как решить вопрос с пропиской ребенка без привлечения опекунского совета?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59