Вопрос о порядке пользования спорной квартирой и возможности суда отказать собственнику 1/4 доли в требовании передачи ключей

Вопрос №8081062 из г. Москва
опубликован 20.09.2015, 08:31

У двух сособственников 2-х ком. квартиры есть иное жилое помещение, один из них чинит другому в доступе в спорную квартиру. Определить порядок пользования собственника 1/4 доли не возможно, его ж.площадь меньше пл. самой маленькой комнаты. Может ли суд отказать собственнику 1/4 доли обязать другого передать ключи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Требование о передаче ключей является производным от требования о нечинении препятствий в пользовании жильем. В случае удовлетворения первоначальных требований удовлетворяются производные. Суд может обязать определить порядок пользования квартирой и закрепить за собственниками определенные жилые комнаты.

20.09.2015, 08:38

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Нет, не может отказать

20.09.2015, 08:35

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44399 отзывов

Татьяна, я вообще не знаю случаев, чтобы размер комнаты точно совпадал с размером доли (метражом квартиры , разделённым на долю) сособственника.

Комнаты все в квартирах разные, доли чаще всего одинаковые, а даже если доли разные, то они не под комнаты "подстраиваются", а возникают вследствие, скажем, принятия наследства и т.п., то есть и так совпадать не будут.

А потому несовпадение не является причиной невозможности определения порядка пользования.

Надо грамотно работать в суде...

20.09.2015, 09:48

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста