Сейчас мы хотим продать квартиру и купить мне (на мое имя) меньшую квартиру, а мужу оставшиеся деньги.

Вопрос №809070 из г. Электросталь
опубликован 24.06.2009, 09:28

У нас с мужем есть квартира в совместной собственности (менее 3-х лет в собственности), одно свидетельство о собственности на двоих (т.е. мы оба в нем указаны). Сейчас мы хотим продать квартиру и купить мне (на мое имя) меньшую квартиру, а мужу оставшиеся деньги. Как мне лучше оформить документы на новую квартиру (которую будем покупать на мое имя), чтобы муж, в последствии не смог на нее претендовать (отношения у нас с ним натянутые) и какую сумму можно указать в договоре при продаже нашей квартиры, чтобы не платить налог на доход после продажи (наша квартира в собственности менее 3-х лет).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Анна! Для резидентов РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ) имущественный налоговый вычет при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ составляет 1000000руб. на всю квартиру, НДФЛ с превышения-13%. Если намерены разойтись, то лучше покупать после развода и тогда это будет Ваша собственность. Если разводится не намерены, то нужно до покупки заключить у нотариуса брачный контракт с раздельным режимом собственности на недвижимость(ст. ст.40-41 СК РФ).

24.06.2009, 10:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сейчас мы хотим продать квартиру и купить мне (на мое имя) меньшую квартиру, а мужу оставшиеся деньги.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы