Может ли акт приема-передачи квартиры препятствовать удовлетворению требований о замене окон в судебном порядке по ДДУ?
Вопрос №8092631
из г. Челябинск
опубликован 21.09.2015, 12:53
опубликован 21.09.2015, 12:53
Здравствуйт! Весной прошлого года приняли от застройщика (по ДДУ) квартиру и подписали акт приема-передачи. Сейчас хотим, все-таки, потребовать от застройщика в судебном порядке замены окон (либо возмещение затрат по их замене), установленных с нарушением условий ДДУ. Будет ли, подписанный сторонами договора, акт приема-передачи квартиры причиной, по которой суд может отказать в удовлетворении наших требований?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нет, не будет, поскольку на момент подписания акта могли иметься скрытые дефекты, которые выявляются позднее. Поэтому, наличие подписанного акта не влечет безусловное Ваше согласие с не качетсвенно установленными окнами. Нужно подать иск в суд по Закону "О защите прав потребителя" по месту своего жительства. госпошлины нет. Приложите документы на квартиру и заключение какого - ни будь эксперта, что окна не годные. Оцените их ремонт или повторную установку и просите суд:
- деньги,
- или замену.
Лучше требовать деньги - легче исполнить - их снимут с р/счета застройщика. (ст. 470 ГК РФ)
21.09.2015, 16:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
260
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 604
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с приемом квартиры от застройщика и их устранение - что делать?\n- Расхождение в сроках по передаче квартиры
Застройщик требует подписать акт приема-передачи квартиры с недостатками - нужно ли это делать и какие могут быть последствия?
Возможность подачи иска в суд о ненадлежащем исполнении ДДУ при просрочке 204 дня
Как и где подать жалобу на действия застройщика при срыве сроков сдачи квартиры и отказе предоставить оригинал
Задержка в сдаче квартиры - какие права имеет покупатель?
Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей
Нарушенный срок передачи квартиры с недоделками - стоит ли подписывать акт или идти в суд?
Отказ конкурсного управляющего во внесении покупателей в реестр кредиторов
Спор между застройщиком и покупателем - отказ от Акта оказанных услуг влияет на получение Акта приема-передачи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут