Спор о праве собственности на дом - ошибка в администрации района и неправильное место строительства

Вопрос №809644 из г. Славянск-на-Кубани
опубликован 24.06.2009, 23:26

Имеется дом, признанный БТИ жилым (оформлен тех. паспорт). Однако дом не введен в эксплуатацию и право собственности до настоящего времени не оформлено. Судебным решением в 2006 г. произведен реальный раздел дома и моей бывшей жене выделена в собственность 1/2 доли. В то же самое время, земельный участок, на котором расположен дом, не делился и право пользования не определялось. Данный земельный участок, как я считал, мне был выделен в собственность еще до брака (имеется свидетельство о праве собственности) и поэтому совместным имущестовом не является.

В настоящее время бывшая жена по неизвестным мне причинам не может оформить право собственности на свою долю дома.

Когда я стал сам заниматься оформлением дома в собственность, то узнал, что из-за ошибки администрации района, строительство дома производилось на другом участке, а именно: свидетельство о праве собственности на земельный участок - ул.Луговая 5, а дом построен на земельном участке - ул.Луговая 15.

Хотелось бы узнать - является ли построенный дом самостроем? И будет ли это поводом для возобновления судебного разбирательства по вновь открывшимся обстоятельствам? Какие предполагаются последствия разбирательства и что для этого надо?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Под "самостроем" вы подразумеваете самовольное строительство ? Нет , самовольным оно признано быть не может . Это техническая ошибка . И ее как основание для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам суд не признает .

Сумму выплаты ваша жена не может требовать выше - чем указано в решении суда . Ну а если будет требовать - то это уже квалифицируется как вымогательство

Поскольку она является сособственником и уклоняется от регистрации - вы вправе обратиться в суд по этому поводу и обязать ее зарегистрировать свою долю в соответствии с решением суда

Можете написать в налоговую службу , что ваша супруга умышленно уклоняется от регистрации с целью избежания уплаты налога на недвижимое имущество(обязанность по уплате налога возникает с момента регистрации недвижимости)

27.06.2009, 14:49
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Так Вы сами разберитесь, что Вам не нравится. Если есть ошибка в свидетельстве на землю, а из Вашего вопроса следует предположить, что это так, то о каком самострое идет речь. Если же Вы построили дом на чужом участке земли, то где его собственник? Вполне тогда возможно переоформить право собственности на этот участок. Вам Интернет в данном случае не помощник, надо со всеми документами обращаться за непосредственной помощью (хотя бы консультацией) к юристу (адвокату).

24.06.2009, 23:54

Извините,но по Вашим словам суд разделил то,что не существует.Поэтому Ваша жена и не может оформить право собственности.А в остальном полностью согласен с Игорем Анатольевичем.Всё зависит от того что Вы хотите.

Бюро

25.06.2009, 10:35

Я хочу возобновить судебное производство по причине того, что в настоящее время ни я, ни моя бывшая жена не можем оформить право собственности. В то же самое время, бывшая жена старается оказать на меня психологическое воздействие с помощью судебных приставов и принуждает меня к выплате ее доли. Сумму выплаты она установила вдвое больше суммы, определенной решением суда. В противном случае она произведет работы по изоляции своей части домовладения. Мне бы этого не хотелось, так как в таком случае стоимость дома снизится, а нам придется нести расходы по переносу коммуникаций.

Меня возмущает несправедливость первоначального судебного решения, так как дом строился на средства моих родителей и на земельном участке, выделенном мне до брака.

Возобновляя судебное производство по вновь открывшимся обстоятельствам (самострой), я хочу отменить ранее вынесенное решение о реальном разделе домовладения, произвести оценку вложений бывшей жены и произвести выплату ей компенсации. Возможно ли это, и какие действия нужно предпринять, кроме как обращение к местным адвокатам?

27.06.2009, 12:46

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 660 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 61 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 355 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 757 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 895 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских