Как оформить продажу дома, унаследованного племянницей, если она не зарегистрировала свое право собственности и документы на дом составлены на мою сестру?

Вопрос №81038 из г. Самара
опубликован 17.03.2003, 18:38

Я являюсь опекуном своей племянницы 16 лет. Ее мать, моя сестра умерла в июле 2002 года. По решению суда она была признана собтвенницей дома, доставшегося по наследству от своего мужа, Право собтвенности на дом она не зарегистрировала. В доме в настоящее время прописана только я. но никто не живет-дом непригоден для проживания. Так как средств на восстановление у нас нет хотим его продать. Как нам оформить эту сделку и с чего начать если все документы на дом составлены на мою сестру, а заявление на принятие наследства ее дочь не подавала.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Заявление за несовершеннолетнюю должны были подать вы как ее опекун. Сейчас обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства сестры с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, аргументируйте. что дочь фактически вступила в наследство (проживала в доме, получала из наследства что-нибудь). Если нотариус сочтет недостаточным документов. придется установить факт принятия наследства в суде, затем получить свидетельство. перегитрировать право на дом, только после этого вы сможете им распорядиться. Учтите на распоряжение имуществом несоврешеннолетнего требуется согласие органа опеки и попечительства.

17.03.2003, 20:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемая Анна!

Начать нужно все-таки с получения свидетельства о наследстве. Затем будет необходимо зарегистрировать дом в регистрирующем органе по месту его нахождения. Только после этого Вы сможете оформить сделку купли-продажи.

С уважением,

17.03.2003, 18:47

Спросить юриста