Правовая ситуация - Как определить права собственности на электроснабжение в многоквартирном доме

Вопрос №8105368 из г. Новороссийск
опубликован 22.09.2015, 13:21

Question

Помогите разобраться и найти правовые документы, подтверждающие мою правоту или же нет.
Я являюсь собственником ¼ доли земельного участка ИЖС на котором стоит жилой дом на 4 хозяина. Правовая собственность земельного участка в долях, а вот дом разделен поквартирно, а именно, жилое помещение с индивидуальным входом.
Возникла следующая ситуация. Один из собственников оформила на себя договор на электроснабжение, причем не на жилое помещение, а на весь участок в целом, согласие ей на подобные действия никто из остальных собственников не давал.
Возникла следующая ситуация: этот собственник, на которого оформлен лицевой счет на электроснабжение отключила от электроснабжения мою квартиру, ссылаясь на то, что договор на ее имя, лицевой счет тоже оформлен на ее имя и она вправе решать в каком помещении будет свет в доме а в каком нет. 
Собственно вопрос: имеет ли она на это право, если объектом договора электроснабжения является земельный участок, в котором я имею равную долю как и все остальные собственники. 
Спасибо!

Булатова Ирина Дмитриевна · Accepted Answer

В соответствии с п. 72 «Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 выполнение гарантирующим поставщиком обязательств перед гражданином - потребителем по поставке электроэнергии не ставится в зависимость от заключения договора энергоснабжения  с физическим лицом в письменной форме.

Другими словами договор энергоснабжения (договор с энергосбытом) считается заключенным между ними, даже если его нет на бумаге. При этом договор на электроэнергию считается заключенным, если гражданин – потребитель надлежащим образом подключен к электросети и осуществил потребление электроэнергии.

При этом в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций с поставщиком электроэнергии со стороны потребителя подтверждением заключенного договора энергоснабжения будет являться документы об оплате за электроэнергию.

В этом случае дата начала срока действия договора – дата начала периода, за которую им была произведена  оплата за электроэнергию.

Правовая ситуация - Как определить права собственности на электроснабжение в многоквартирном доме

Похожие вопросы

Риск оформления моей доли земли на другого человека при покупке жилого помещения в индивидуальном доме

Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре

Принадлежит ли собственнику нежилого помещения доля в земельном участке после перехода помещения из жилого в нежилое

Имеют ли собственники право на долю в помещении, пристроенном другим собственником?

Вопрос о собственности на земельный участок при изъятии дома для государственных нужд

Надо обращаться в суд. Скажите какие документы надо преложить к иск.

Могу ли я претендовать на долю земельного участка через суд, если я являюсь собственником здания на нем, расположенного

Кому принадлежит гараж в доме общей долевой собственности - правовой анализ

Продажа доли в таунхаусе - ограничения для остальных дольщиков при залоге объекта банком

Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59