Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 5, из них VIP - 4

Майкоп, 27.06.2009, 21:26

Права нового собственника квартиры в ЖСК - необходимость подачи заявления на вступление в члены и правила оплаты коммунальных платежей

Вопрос №811229 из г. Майкоп
опубликован 27.06.2009, 21:26

Господа юристы. Требуется помошь специалиста по ЖСК. Дом давно сдан в эксплуатацию. Член ЖСК продает квартиру. Появляется новый собственник квартиры. У нового собственника возникает право вступления в члены ЖСК. Для этого он должен подать заявление в правление, которое должно быть рассмотрено в течение месяца (ст.121 ЖК РФ). Если он не подает такое заявление, он - не член ЖСК и не имеет право голоса на общих собраниях ЖСК. Коммунальные и прочие (по решению ЖСК) платежы он оплачивает в соответствии с договором между ним и правлением ЖСК (п.6 ст.155 ЖКРФ). Пи этом за ним остается право на общее имущество (гл.6 ЖК РФ). Правильны ли мои рассуждения? Или новый собственник, приобретая квартиру в ЖСК) автоматически становится его членом с правом голоса? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маняшин Валерий Викторович

Адвокат Белгород, стаж 30 лет

4.9 727 отзывов

Вы правильно рассуждаете . А членство в ЖСК - это другой вопрос . Можно быть собственником жилого помещения в многоквартирном доме и не быть членом ЖСК . Колхоз , как говорится в старой советской пословице , дело добровольное .Собственником общих коммуникаций он станет с момента приобретения права собственности на квартиру . А вот вопросы обслуживания - это другое. С кем заключит договор - с тем и будет . Просто технически это будет невозможно . Поэтому так или иначе придется вступать в договорные отношения с теми , кто обслуживает дом в целом .

27.06.2009, 21:41

Большое спасибо. Своим ответом Вы придали мне уверенности в моем иске к правлению ЖСК о признании протокола общего собрания недействительным в связи с участием в нем нечленов ЖСК.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Геннадий Юрьевич!

Да, Ваши рассуждения правильные.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

27.06.2009, 21:39

Спросить юриста

Репина Надежда Ивановна

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

Чтобы стать членом ЖСК необходимо не просто подать заявление, а еще этого собственника должны принять на общем собрании членов ЖСК, и после решения общего собрания о принятии еще и заплатить вступительный взнос. И только после этого - право голосования на собрании членов ЖСК

28.06.2009, 00:53

Спасибо за подсказку. Это очень важный момент для изыскания средств для восстановления дома, не дожидаясь госсредств по ЖКХ. Спасибо.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права нового собственника квартиры в ЖСК - необходимость подачи заявления на вступление в члены и правила оплаты коммунальных платежей

Похожие вопросы