Как составить договор-расписку для открытия агентства недвижимости с управляющим и условиями возврата средств?

Вопрос №8118205 из г. Красноярск
опубликован 23.09.2015, 13:09

Вот такой вопрос: я даю деньги на открытие и организацию агенства недвижимости. Абсолютно все расходы оплачиваю я. Есть второй участник договора, некая сторона, которая открывает на себя ИП и будет являться управляющим в этом агенстве. Как нам составить договор, чтобы он имел юридическую силу? Условия договора: я вкладываю определенную сумму, помимо этого решаю определенного рода вопросы для функционирования агенства, вторая сторона занимается управлением и оформлением сделок. Пока я возмещу вложенные средства я получаю 70% от чистой прибыли, вторая сторона 30%. В дальнейшем 50/50%. Договор между двумя физ лицами. Никак не могу отыскать грамотного юриста, который мог бы мне помочь... Насколько я понимаю, договор подобного рода составить проблематично или не возможно, если так, то как составить договор-расписку с определенными условиями по возврату средств или как обезопасить себя от потери вложенного? Про чеки на оплату приобретения оборудования и пр. - само собой разумеется, но есть ли еще варианты? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32827 отзывов

Здравствуйте! В Вашем случае это близко к договору простого товарищества

Ст.1041 ГК РФ.Но,

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Поэтому,если Вы не ИП,вы можете только заключать договор займа физического лица с ИП.

23.09.2015, 13:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 1041. Договор простого товарищества

Буймова Мария Сергеевна

Юрист из города Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

Добрый день!

Вы можете создать со своим компаньоном товариществ на вере - все описанные вами требования по порядку управления имуществом и прочее, прописать в учредительном договоре. Только в таком случае, Вы будете в данном договоре как физ.лицо. а Ваш партнер как ИП. между двумя физ лицами вы заключить такой договор увы не сможете.

23.09.2015, 13:25

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста