Требование инвестора по восстановлению удаленных элементов в купленной квартире - правомерно или нет?
Вопрос №8130924
из г. Пермь
опубликован 24.09.2015, 13:47
опубликован 24.09.2015, 13:47
Произошла такая ситуация мы продали квартиру в апреле точнее её выкупили в старом бараке окна батареи двери стояли, а сейчас их нет кто-то снял все и теперь инвестор (покупатель) звонит и требует всё вставить правомерны ли его действия? Акта приёма передачи небыло т.к ни кто и не гововорил об этом а сейчас хотят сделать акт приёма и передачи когда всё вставим. Что нам сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если вы заключили договор купли-продажи без передаточного акта, и указали в нем, что данный договор имеет силу передаточного акта, то считается что квартира передана покупателю. Соответственно составлять акт приема передачи не требуется. Тем более с апреля месяца покупатель, как собственник должен содержать свое имущество и принимать меры к его сохранности.
24.09.2015, 13:54
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут
действия покупателя правомерны, поскольку жилье - жилое помещение, должно быть приспособлено для проживания. Но если нет передаточного акта, то доказать вашу вину сложно. Если обратятся в суд - пусть доказывают, что вы виноваты в передаче неприспособленного для проживания жилья
24.09.2015, 13:55
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру в новостройке
Требования к предоставлению акта ввода в эксплуатацию при подписании акта приема-передачи квартиры по договору долевого участия
Можно ли оспорить акт приема передачи, если фактическая передача имущества не произошла?
Проблемы с подписью при акте приема-передачи квартиры - правомерность с точки зрения ГК РФ.
Как правильно составить акт приема передачи квартиры с дефектами, чтобы подстраховаться от возможных претензий покупателя
Ситуация с угрозами в трехкомнатной квартире - как защитить свои права и имущество?
Как максимально защититься при составлении акта приема передачи квартиры с дефектами и продолжить проживание после его подписания
Принятие квартиры без подписанного акта приема-передачи - правовая ситуация и доказательства
Как продать участок без договора купли-продажи - вопросы акта приема-передачи и оформления документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут