Вопросы приватизированной квартиры в хрущевке - возможность продажи доли и изменение планировки

Вопрос №8140330 из г. Трехгорный
опубликован 25.09.2015, 10:34

Question

Мне нужна консультация-помощь! Ситуация такая у меня приватизированная квартира хрущёвка смежные комнаты. Приватизированная, санузел совмещённый. Приватизированная на трёх человек и три человека прописаны, один из членов семьи не платит жировки уже 48 лет, теперь по спорным вопросам он хочет продать долю свою в этой квартире за мин сумму, что бы нам вселить подселенцев. Вопрос, может ли он её продать при таких параметрах квартиры, как тогда при совмещённых комнатах и санузле, мы будем совместно существовать и второй вопрос: Если например, они захотт поставить стенку самодельную чтобы уменьшить нам жилплощадь и изменить на комнаты раздельные. Спасибо.

Жуйкова Юлия Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте Милена!
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
 При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

25.09.2015  11:35 МИЛЕНА
Мне не понравился Ваш ответ.

Спасибо за оценку.

Вопросы приватизированной квартиры в хрущевке - возможность продажи доли и изменение планировки

Похожие вопросы

Как продать долю в квартире, принадлежащей семье из 5 человек, если члены семьи не согласны?

Условия проживания для ребенка лучше, чем нашей кватире, и он уже прописан по адресу своей матери)

Продажа части однокомнатной квартиры - возможные варианты и последствия

Как решить ситуацию с продажей доли в приватизированной трехкомнатной квартире

Ошибки в документах на планировку квартиры - Как решить проблему со совмещенным санузлом?

Комнатная приватизация и права соседки - могла ли она продать комнату без нашего согласия?

Продается комната в трехкомнатной коммунальной квартире рядом с метро и зоной отдыха

Оценка жилплощади при сносе 3-х комнатной квартиры в доме 1963 года постройки с прописанными 5 членами семей

Доли в смежной квартире - может ли собственник продать свою долю? Как поступить в данной ситуации?

Можно ли разделить лицевые счета на 4 (четверых) человек?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59